Nou

Attractive top-floor apartment with a beautiful roof terrace

1.399.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~96 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2026

Descripció

Secure 5% declining-balance depreciation!

Secure KfW 55 funding! (while still available)

This three-room apartment on the second floor impresses with its spacious living area. At approximately 40 m², the living, dining and kitchen areas create an open central space offering plenty of room for socialising.

The private rooms are pleasantly secluded. The bedroom and an additional room provide space for various living arrangements – whether as a child’s room, guest room or home office. Two bathrooms and a storage room ideally complete the property.

The apartment is particularly appealing thanks to its beautiful roof terrace. It is directly connected to the living area and provides additional outdoor space – perfect for afternoon coffee or a relaxing evening outside.

This apartment combines generous living space with a practical layout and the special advantage of its own roof terrace.

Característiques
SoterraniGaratgeTerrassaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

El teu assessor: Irini Tsarapatsani

ID de la Propietat: W-04BJIK

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~96 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    56 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Uhlenhorst, Hamburg

Uhlenhorst is one of Hamburg’s most sought-after and charming residential neighborhoods. The district combines short routes to the city center and immediate proximity to the Outer Alster with urban vitality, elegant architecture, and a well-established, high-quality infrastructure.

Around Mühlenkamp, Hofweg, and the Alster, excellent restaurants, small shops, and grand historic buildings shape the neighborhood’s distinctive quality of life. At the same time, the Alster canals and extensive paths invite residents to enjoy walks, bike rides, and relaxing moments surrounded by greenery.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern