Paris 4th - bright 2-bedroom with Seine view and balcony - Arsenal

1.190.000 €

Comissions de transacció inclòs l'IVA que ha de pagar el comprador: 4 %

  • 3 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~86 m² Superfície total
  • ~83 m² Superfície habitable

Descripció

In central Paris, opposite Île Saint-Louis and close to shops and transport links, Engel&Völkers invites you to view this 3-room apartment with Seine views and a balcony, 83 m² (Carrez Law). Very bright and not overlooked, on the 4th floor with lift in a well-maintained building secured by a caretaker, the apartment comprises a double living room with its balcony offering unobstructed views over Paris, the Seine and Île Saint-Louis. Adjacent is a spacious eat-in kitchen. The easily reconfigurable layout is completed by a large 16 m² bedroom with its bathroom and separate WC. Suggested new layout: double living room with open-plan kitchen of 43 m² and creation of a second bedroom with shower room in place of the kitchen and the hallway (13 m²). Sold with a dry cellar. Energy rating: D/207 Greenhouse gas emission: D/43 Estimated annual housing energy costs: 970 € - 1 370 € Joint ownership of 55 lots Average annual charges : €3100 (heating included). Pending proceeding : No Transaction fees 4% VAT to be paid by the buyer. Net selling price 1 142 400 € Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Característiques
BalcóSistema de seguretatFaçana marítimaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Macire Diallo

ID de la Propietat: W-02UCS0

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    7

  • Superfície total

    ~86 m²

  • Superfície habitable

    ~83 m²

  • Zona útil

    ~83 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1959

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    43 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    207 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció local

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: 4t districte de París, París

Historic district in central Paris, the Arsenal area takes its name from the King’s Arsenal built in the 16th century, now a library. At the crossroads of Le Marais and the Bastille district, it is now a family-friendly neighborhood with a village feel. Rapidly developing, it is home to many galleries and restaurants. Close to Metro lines 7 and 1, it is ideally served. Zoned for Collège Charlemagne and École Massillon.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern