Exclusiu

Outdoor patio with stone walls, table, chairs, and many potted plants. A beige shade sail provides cover. [AI-generated text]

Casa no habitable · Necessita rehabilitació · Nucli antic de Pals

365.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
1 Bany
~150 m² Superfície total
~150 m² Superfície habitable
~392 m² Superfície de parcel·la
~36 m² Superfície terrassa

Descripció

IMPORTANT: La propietat no és apta per entrar-hi a viure i requereix una rehabilitació de gran envergadura. S’adreça exclusivament a compradors que busquen dur a terme un projecte de reforma i rehabilitació.

Oportunitat d’inversió exclusiva al nucli antic de Pals, un dels pobles medievals més emblemàtics i amb més encant de la Costa Brava.

La propietat, construïda en pedra i amb aproximadament 150 m² construïts, se situa en una parcel·la que disposa d’un jardí privat de més de 300 m², un espai excepcional i molt difícil de trobar dins del nucli històric de la població.

Aproximadament la meitat de l’edificació es troba en un estat de conservació molt deficient, mentre que l’altra meitat manté un estat estructural més ben conservat, tot i que també requereix una rehabilitació integral. La reforma necessària és de gran envergadura i suposa una inversió important, i ofereix la possibilitat de reconstruir i dissenyar un habitatge únic, adaptat a les necessitats actuals, preservant el caràcter i l’autenticitat de l’arquitectura tradicional de la zona.

El seu ampli jardí, les vistes obertes i la seva ubicació privilegiada al bell mig del centre històric converteixen aquesta propietat en una peça veritablement singular, amb un enorme potencial per a qui busqui desenvolupar un projecte d’alt nivell en un dels indrets més exclusius de l’Empordà.

Característiques

JardíPatiTerrassa

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

+34 972 102 163

El teu assessor: Gemma Garriga

ID de la Propietat: W-048MED

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Townhouse
Habitacions
3
Dormitoris
3
Banys
1
Superfície total
~150 m²

Superfície habitable
~150 m²
Superfície de parcel·la
~392 m²
Superfície terrassa
~36 m²
Zona útil
~150 m²
zona de jardí
~206 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Certificat energètic disponible
No

Ubicació: Pals, Catalunya

El conjunt medieval de Pals ha estat guardonat amb el Premi Nacional de Belles Arts i Turisme i la Medalla d’Honor del Turisme de Catalunya.

El seu nucli antic medieval, conegut popularment com El Pedró, és una obra mestra de restauració arquitectònica. Conserva edificis del segle XV, com la muralla medieval i la torre de les Hores. Als seus carrers hi trobem edificis gòtics i romànics, així com diverses galeries d’art i petites botigues artesanals.

La Platja de Pals és àmplia i sorrenca, amb vistes panoràmiques úniques, ideal per gaudir-ne en família, practicar esports aquàtics, passejar, descansar o, simplement, contemplar el paisatge i les magnífiques vistes amb les illes Medes al fons.

A causa de la seva gran extensió, es divideix en 2 sectors. Al nord hi trobem la platja del Grau, tranquil·la, poc profunda i de sorra fina i daurada, que enllaça, cap al sud, amb la platja Gran, més profunda i de sorra més granulada.

En tots dos sectors trobareu restaurants i bars amb terrassa, botigues, etc. Podreu gaudir-ne de nord a sud, en família, practicant esports aquàtics, caminant o, senzillament, contemplant el paisatge, les onades i les vistes amb les illes Medes al fons.

Situat al costat de la carretera C-31, que ens comunica directament amb la històrica ciutat de Girona, Barcelona i també amb França. L’aeroport de Girona es troba a tan sols 50 km i el de Barcelona, a 125 km al sud.

Si voleu comprar o vendre alguna casa a la Costa Brava, no dubteu a posar-vos en contacte amb Engel & Völkers Costa Brava Sud.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El seu missatge

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Geoss Real Estate S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Geoss Real Estate S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Rebre informació completa sobre la propietat.
Poseu-vos en contacte amb un assessor.
Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Begur, Sa Riera, Catalunya, Espanya
Parcel·la de 689 m² a Sa Riera
Preu
425.000 €
- ~726 m² Superfície de parcel·la
Parcel·la de 689 m² a Sa Riera
Mostra'n més
Begur, Catalunya, Espanya
Apartament d'obra nova al centre de Begur
Preu
420.000 €
- 2 Dormitoris
- 2 Banys
- ~95 m² Superfície total
Apartament d'obra nova al centre de Begur
Mostra'n més
Reservat
Pals, Catalunya, Espanya
Àtic a 5 minuts de la platja
Preu
410.000 €
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~117 m² Superfície habitable
- ~12 m² Superfície terrassa
Àtic a 5 minuts de la platja