Impressive bungalow on magnificent property

2.700.000 €
  • 8 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~348 m² Superfície habitable
  • ~2.427 m² Superfície de parcel·la

Descripció

In one of the most exclusive locations in Cologne, in Alt-Hahnwald, this extraordinary property from 1974 is situated directly by the forest. A lushly planted driveway represents this estate. On a spacious plot of approximately 2,427 m², a barrier-free living area of about 350 m² offers you a variety of usage possibilities and space for individual development. This property is characterized by a thoughtful architecture that combines individual living with clear structures. With a total of eight rooms on one level, the estate meets your demands for space and functionality. The well-designed living spaces offer you numerous options for personal design and a perfect basis for comfortable living. The inviting fitted kitchen with a cozy dining area facing the terrace provides space for creative culinary development. Other special features of this property are the indoor pool and the harmoniously integrated courtyard, which give the house an exclusive feel-good atmosphere. The highlight of this estate is certainly the impressive, enchantingly landscaped garden, which with its idyllic, colorful flower beds and peaceful paths represents a special retreat – a true oasis of tranquility that underscores the charm of this property. A spacious double garage provides plenty of space for your vehicles and additional storage. This estate can be renovated, modernized, and individually adapted according to your own ideas to meet your personal requirements.
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

El teu assessor: Karin Walter-Meißner

ID de la Propietat: W-00GCZG

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Estat

    Necessitats Rehabilitació

  • Habitacions

    8

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Garatges

    2

  • Superfície habitable

    ~348 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~2.427 m²

  • Zona útil

    ~135 m²

  • Paviments

    Catifa, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1974

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    164.83 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Hahnwald, Colònia

The district of Hahnwald, with its representative villas on expansive properties, is one of the most exclusive residential areas in Cologne. The attractiveness of this residential area is based on its exceptional spaciousness reminiscent of American suburban villas and a multitude of impressive homes built in various architectural styles. The Cologne-South motorway junction provides easy access to the A 555 to Bonn, the A 4 to Aachen, and the Cologne-Bonn Airport. The adjacent Forest Botanical Garden, the nearby golf course, as well as a tennis/hockey club and riding stables offer excellent leisure opportunities. Various types of schools – including the International St. George's School – as well as shopping facilities for daily needs can be found in the neighboring districts of Rodenkirchen and Rondorf. The offered property is located in the old part of Hahnwald. Imposing detached villas and tasteful single-family homes characterize the area. The old trees, the mature and well-maintained properties in the neighborhood, as well as the tranquility and direct proximity to the forest, create a special charm.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Hahnwald, Colònia, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    New villa in Alt-Hahnwald

    2.715.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~250 m² Superfície habitable
  • Hahnwald, Colònia, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Timeless beauty: Bungalow with history and future

    2.700.000 €

    • 7 Habitacions
    • 3 Banys
    • ~233 m² Superfície habitable
    • ~2.101 m² Superfície de parcel·la
  • Longerich, Colònia, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    A home for the highest standards

    2.700.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~319 m² Superfície habitable
    • ~953 m² Superfície de parcel·la
  • Hahnwald, Colònia, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Cologne-Hahnwald: House with character

    Preu a demanda

    • 2 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~295 m² Superfície habitable
    • ~1.242 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern