Alquiler de oficina en Cornellà

Edificio de oficinas de clase A, moderno y eficiente, con una S.B.A de 14.461 m2, distribuidos en planta baja y cuatro alturas. Dispone además de más de 1.000 m2 de almacén y 213 plazas de aparcamiento. El inmueble se encuentra completamente arrendado, con contratos de larga duración con las multinacionales Axa Seguros, Sharp Electronics y Eclipse Support. La propiedad está ubicada en Cornellá de Llobregat (Barcelona), y forma parte del consolidado parque empresarial WTCAP, compuesto por 7 edificios de oficinas y con una superficie total de aproximadamente 90.000 m2. Su estratégica ubicación, a tan solo 15 minutos del centro de Barcelona y 10 minutos del aeropuerto El Prat, así como las excelentes conexiones (Ronda Litoral, Ronda de Dalt y A-2), han hecho que el parque empresarial sea el emplazamiento elegido por multinacionales de prestigio como Colt Telecom, Revlon, Alstom, Panasonic y Schweppes. Servicios del edificio y del parque • Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 • Servicio de gerencia y mantenimiento permanentes • Zonas ajardinadas exteriores con WI-FI • Aparcamiento interior propio • Gimnasio, zonas lúdicas y de descanso • Varios restaurantes, banco, agencia de viajes, ETT • Servicio de cartería, mensajería, lavandería • Posibilidad de trasteros y almacenes Características destacables • Edificio ubicado dentro de parque de negocios • Espacios diáfanos y altamente eficientes • Terrazas exteriores con acceso directo desde la oficina • Climatización: control de temperatura cada 60 m2 • Ratio de pérdida útil / alquilable <12% Superficie: 1.146 m2 Renta: 18.336 €/mes (16 €/m²) Gastos de comunidad e IBI: 4.813,20 €/mes (4,20€/m²) Total: 23.149,2 €/mes + IVA Fianza legal: 2 mensualidades Garantías adicionales: según solvencia económica Disponibilidad: Inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. ---------------- English Translation: This class-A office building has a GLA of 14,461 m2, distributed over a ground floor and four upper levels. The building is also equipped with 1,000 m2 of storage space and 213 parking spaces. The property is fully let out with long-term lease contracts to blue chip multinationals such as Axa Seguros, Sharp Electronics and Eclipse Support. The property is located in Cornellá de Llobregat (Barcelona) and forms part of the well-established WTCAP business park, which is made up of 7 office buildings with a total surface area of approximately 90,000 m2. This strategic location, just 15 minutes from the centre of Barcelona and 10 minutes from the city’s airport, coupled with its excellent connections (Ronda Litoral, Ronda de Dalt and A-2 roads) has attracted prestigious multinational companies such as Colt Telecom, Revlon, Alstom, Panasonic and Schweppes to this business park. Building and park services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent management and maintenance service • Outdoor garden areas with WI-FI • Own indoor parking • Gym, recreational and rest areas • Various restaurants, bank, travel agency, ETT • Mail, courier, laundry service • Possibility of storage rooms and warehouses Outstanding features • Building located within business park • Open and highly efficient spaces • Outdoor terraces with direct access from the office • Air conditioning: temperature control every 60 sqm • Useful / leasable loss ratio <12% Surface: 1.146 sqm Rent: 18.336 €/month (16 €/sqm) Monthly expenses: 4.813,20 €/month (4,20€/sqm) or included Total: 23.149,2 €/month + IVA Legal deposit: 2 months Bank guarantee: According to economic solvency Availability: Immediate Contact us for more information about our portfolio. --------------- Traducció Català: Edifici d'oficines de classe A, modern i eficient, amb una S.B.A de 14.461 m², distribuïts en planta baixa i quatre altures. Disposa a més de més de 1.000 m² de magatzem i 213 places d'aparcament. L'immoble es troba completament arrendat, amb contractes de llarga durada amb les multinacionals Axa Segurs, Sharp Electronics i Eclipsi Support. La propietat està situada a Cornellà de Llobregat (Barcelona), i forma part del consolidat parc empresarial WTCAP, compost per 7 edificis d'oficines i amb una superfície total d'aproximadament 90.000 m². La seva estratègica ubicació, a tan sols 15 minuts del centre de Barcelona i 10 minuts de l'aeroport El Prat, així com les excel·lents connexions (Ronda Litoral, Ronda de Dalt i A-2), han fet que el parc empresarial sigui l'emplaçament triat per multinacionals de prestigi com Colt Telecom, Revlon, Alstom, Panasonic i Schweppes. Serveis de l'edifici i del parc • Servei de consergeria i vigilància 365x24 • Servei de gerència i manteniment permanents • Zones enjardinades exteriors amb WI-FI • Aparcament interior propi • Gimnàs, zones lúdiques i de descans • Diversos restaurants, banc, agència de viatges, ETT • Servei de carteria, missatgeria, bugaderia • Possibilitat de trasters i magatzems Característiques destacables • Edifici situat dins de parc de negocis • Espais diàfans i altament eficients • Terrasses exteriors amb accés directe des de l'oficina • Climatització: control de temperatura cada 60 m² • Ràtio de pèrdua útil / Llogable <12% Superfície: 1.146 m² Renda: 18.336 €/mes (16 €/m²) Despeses de comunitat i IBI: 4.813,20 €/mes (4,20€/m²) Total: 23.149,2 €/mes + IVA Fiança legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: segons solvencia econòmica Disponibilitat: Immediata Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d’altres oficines en cartera.