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White multi-story townhouses with stone walls, manicured hedges, and a driveway leading to an underground garage. [AI-generated text]

Villa pareada en Berio

1.540.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~401 m² Superfície total
  • ~260 m² Superfície habitable
  • ~99 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1995

Descripció

Descubra el equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía al centro de San Sebastián en esta magnífica villa adosada, situada en el prestigioso barrio de Berio, San Sebastián. Con 401,48 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, esta propiedad garantiza el máximo confort.

Nuestra visita comienza en la planta principal, donde la zona de día despliega una cocina independiente, un baño completo y un majestuoso salón-comedor. Su excelente orientación sureste baña la estancia de luz natural y nos guía hacia el exterior: un jardín privado de 21 m2 y una terraza que bordea la casa de unos 98 m².

En la primera planta tenemos la zona de noche. Dispone de cuatro dormitorios de excelente tamaño, uno de ellos suite y dos baños completos, destacando dos habitaciones que cuentan con acceso a su propio balcón. Coronando la casa, la planta bajo cubierta ofrece un soberbio espacio diáfano, una estancia enormemente versátil, ideal para configurarla como un gran despacho, sala de juegos o un generoso dormitorio adicional y desde su ventana podemos ver el mar.

El atractivo de la propiedad se multiplica en su planta sótano, que alberga un extraordinario garaje privado cerrado de aproximadamente 100 m² con aseo incluido. Sus enormes dimensiones permiten estacionar hasta cinco vehículos y dejan margen de sobra para crear un Como broche de oro, la urbanización dispone de unas excelentes zonas comunes. Rodeado de frondosa naturaleza, este exclusivo complejo ofrece una gran piscina de nado para adultos, piscina infantil, extensas zonas de césped para solárium, parque infantil, ping-pong, además de vestuarios.

Por su ubicación en el pretigioso barrio en Berio, su amplitud y sus inmejorables vistas, esta villa es una oportunidad inigualable para crear un hogar.

Característiques
BalcóSoterraniGaratgeJardíVistes al mar i al llacPiscinaTerrassaÀticParc infantil
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Engel & Völkers San Sebastián MMC

El teu assessor: Marian Bernal

ID de la Propietat: W-04ASH2

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    5

  • Superfície total

    ~401 m²

  • Superfície habitable

    ~260 m²

  • Superfície terrassa

    ~99 m²

  • Zona útil

    ~260 m²

  • zona de jardí

    ~21 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1995

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Ibaeta, Sant Sebastià

En el corazón de Donostia/San Sebastián, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que desean un estilo de vida elegante junto al mar, con cultura, gastronomía y servicios premium a pocos minutos, sin renunciar a la tranquilidad residencial.

La conectividad es excelente: el centro se alcanzan en aprox. 10–15 min a pie o 5–10 min en coche; El aeropuerto de San Sebastián queda a aprox. 25–30 min en coche, y Bilbao, a 60–75 min.

El ocio es incomparable: playas emblemáticas y paseos marítimos para caminar o practicar deportes náuticos; alta cocina, pintxos y compras selectas a corta distancia; además de museos, festivales y una agenda cultural vibrante.

Como rasgo distintivo, la zona combina prestigio urbano, cercanía al Cantábrico y un ambiente sofisticado, perfecto para vivir o invertir con visión patrimonial.

Una dirección privilegiada para disfrutar de la esencia donostiarra con el confort y la exclusividad que define el lujo contemporáneo.

Plànols (4)

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