Exclusive new-build apartment with balcony and view of greenery

599.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~85 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2027

Descripció

In the heart of Kessenich, we present seven exclusive owner-occupied apartments in a quiet, sheltered inner-courtyard setting. The residential units are being created within an established building ensemble, whose fabric will be carefully reduced back to its core. As part of the reconstruction, the ensemble will be upgraded in terms of energy efficiency to a forward-looking standard, reimagined architecturally, and expanded with additional living space. In this way, preservation of the existing structure is combined with contemporary residential quality to form a coherent and sustainable overall concept. A special highlight is the consistent orientation of all units toward the quiet garden area. Each apartment has a private outdoor space—whether a terrace with its own garden, a balcony, or a spacious roof terrace—giving it its individual character. The result is a relaxed living atmosphere with a high quality of life that uniquely combines tranquillity and urban living—an exclusive retreat in the middle of the city.

Característiques
BalcóVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

El teu assessor: Lisa Kubisch

ID de la Propietat: W-0499KB

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície habitable

    ~85 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra, Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2027

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    29.3 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Kessenich, Bonn

At the foot of the Venusberg, the Kessenich district combines urban living with a relaxed, family-friendly atmosphere. In the heart of this popular neighborhood lies the Karthäuserplatz 13–15 building ensemble. Here, Kessenich shows its pleasantly unhurried side: shaped by a strong sense of community, with views of greenery and yet only a few steps from everyday bustle. Supermarkets, specialty shops, as well as cafés and restaurants are close together. Families benefit from a wide range of schools and daycare centers. The Old St. Nicholas Church and Rosenburg Castle also blend harmoniously into the cityscape. Those seeking exercise will find it nearby in the Rhine Meadows (Rheinaue) or the Kottenforst Nature Park. At the same time, Bonn’s city center can be reached by bicycle in just a few minutes. Kessenich thus creates a residential feel that is both urban and quiet—lively in daily life, relaxed when retreating.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern