Exclusiu

Casa en Playa América con jardín

430.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~83 m² Superfície total
  • ~320 m² Superfície de parcel·la

Descripció

A menos de 1 minuto caminando de Playa América, se encuentra esta singular propiedad de piedra, ubicada en uno de los enclaves más exclusivos y demandados de Nigrán.

La propiedad está compuesta por dos construcciones independientes, ambas con el encanto y la solidez de la arquitectura tradicional gallega. Una de ellas se asienta sobre una parcela privada de 320 m2, con acceso independiente y también de habilitar una zona de aparcamiento o garaje privado.

La segunda construcción dispone de entre 83 m² de vivienda.

Se encuentra dividida en dos alturas, la principal para cocina-comedor abierto y salón. En una altura mas elevada llegamos a la zona de noche, con dos habitaciones y un espacio común acompañados de un agradable espacio exterior que puede destinarse a jardín, patio o zona de descanso.

Las dos edificaciones necesitan una reforma integral, ofreciendo la oportunidad de diseñar cada espacio a medida y adaptar la propiedad a las necesidades de su futuro propietario. Su cuidada piedra original constituye una base excepcional para crear una residencia con carácter, combinando la esencia de la arquitectura gallega con un interior contemporáneo.

Por su proximidad inmediata al mar, la independencia de sus construcciones y sus múltiples posibilidades de rehabilitación, esta propiedad representa una oportunidad única para crear una vivienda exclusiva junto a una de las mejores playas de las Rías Baixas.

Característiques
Pati
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Engel & Völkers Vigo

El teu assessor: Nicolás Zabaleta

ID de la Propietat: W-04B2J5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Townhouse

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Superfície total

    ~83 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~320 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1890

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

Ubicació: Nigrán, Galícia

  1. A menos de 1 minuto de Playa América: Una ubicación excepcional, a escasos pasos de una de las playas más reconocidas y valoradas de las Rías Baixas.
  2. Entorno residencial privilegiado: Situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Nigrán, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al mar.
  3. Servicios y gastronomía cercanos: Próxima a restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
  4. Excelente conexión con el entorno: Bien comunicada con el centro de Nigrán, Panxón, Baiona y Vigo, combinando tranquilidad, vida costera y fácil acceso a los principales núcleos urbanos.

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