Àtic de somni al Passeig de Sant Joan amb dues terrasses a la Dreta de l’Eixample

435.000 €
  • 1 Habitación
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~68 m² Superfície total
  • ~68 m² Superfície habitable
  • ~58 m² Superfície terrassa

Descripció

Imagina viure a la planta més alta de l’edifici, sense veïns de replà, on la privacitat és absoluta i el cel de Barcelona es converteix en la teva decoració diària. Aquest exclusiu àtic se situa al cor de la Dreta de l’Eixample, a pocs passos de l’Arc de Triomf i de la plaça Tetuan, en un dels carrers més vibrants, verds i desitjats de la ciutat. En ser l’únic habitatge de la planta, gaudiràs d’una pau inigualable en ple centre urbà. L’habitatge destaca pel seu disseny acollidor i la seva connexió constant amb l’exterior gràcies a les seves dues magnífiques terrasses privades: una orientada al nord-est amb sol de matí de 29,80 m² i la segona orientada al sud-oest per aprofitar el sol de tarda amb els seus 28,52 m². Tots dos espais són idíl·lics per relaxar-se, organitzar sopars memorables sota les estrelles o treballar des de casa amb vistes impressionants.

En entrar, l’habitatge et rep amb un ampli vestíbul. A mà dreta s’obre la primera de les terrasses, ideal per gaudir del cafè del matí, mentre un passadís connecta a mà esquerra amb un preciós bany d’estil mediterrani que transmet una profunda sensació de calma. A continuació, arribem a un fantàstic saló-menjador inundat de llum natural que connecta directament amb la segona gran terrassa privada, creant un espai social fluid i espectacular. Al costat, s’hi integra una cuina lineal totalment equipada amb tot el necessari per a l’ús diari. Contigu a la sala d’estar hi ha el dormitori principal, un espai doble, còmode i lluminós que compta amb el seu propi armari i finestra a l’exterior. La propietat, a més, inclou un pràctic traster de 2,54 m² a la mateixa finca.

És, sens dubte, la llar ideal per a un professional o una parella que busquin disseny, independència i una ubicació immillorable.

Característiques
Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Juliana Bracchi

ID de la Propietat: W-02VHNG

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    1

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Superfície total

    ~68 m²

  • Superfície habitable

    ~68 m²

  • Superfície terrassa

    ~58 m²

  • Zona útil

    ~68 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Façana protegida

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1920

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

 Situada a la Dreta de l'Eixample, actualment una de les zones més cotitzades, dinàmiques i exclusives de Barcelona. Aquest barri combina a la perfecció la majestuositat de l’arquitectura clàssica barcelonina amb un estil de vida modern, cosmopolita i sofisticat.

El Passeig de Sant Joan és el gran pulmó verd de la zona. Després de la seva transformació en un bulevard de prioritat per als vianants, s’ha convertit en un passeig arbrat idíl·lic, famós per les seves terrasses gastronòmiques de moda i cafeteries d’especialitat. Viure aquí significa gaudir d’un estil de vida on tot es fa a peu, amb un ambient vibrant però sense l’enrenou turístic massiu d’altres zones del centre.

És un barri molt demandat tant per professionals locals com per un públic internacional d’alt poder adquisitiu, fet que garanteix que les propietats mantinguin un valor de mercat excel·lent i una alta rendibilitat.

A més, la seva ubicació estratègica és immillorable. L’Arc de Triomf connecta directament amb el Parc de la Ciutadella, l’espai verd més gran de la ciutat, i amb el barri bohemi del Born. D’altra banda, la plaça Tetuan ofereix una connectivitat excel·lent amb la resta de Barcelona a través del metro i línies d’autobús. És una zona que ho té tot: connectivitat, cultura, gastronomia i tranquil·litat residencial que revalora qualsevol inversió.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern