A balcony with two grey chairs, potted plants, and a privacy screen, overlooking a sunny city street with historic buildings. [AI-generated text]

Espectacular àtic al passeig de Gràcia amb vistes a la Casa Batlló.

Lloguer total

5.700 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~200 m² Superfície total
  • ~200 m² Superfície habitable
  • ~10 m² Superfície terrassa

Descripció

Aquest espectacular àtic temporal es troba al prestigiós passeig de Gràcia, just davant de l’emblemàtica Casa Batlló. Situat a les últimes plantes de l’edifici, disposa d’una còmoda terrassa privada des de la qual gaudir plenament de l’entorn.

Les seves vistes directes a la Casa Batlló i la Casa Amatller són senzillament incomparables, i ofereixen probablement la panoràmica més privilegiada de tota la ciutat.

L’habitatge, de gairebé 200 m², disposa d’un lluminós saló-menjador orientat al sud-oest, banyat per una gran quantitat de llum natural i amb accés a una terrassa que ofereix algunes de les millors vistes de Barcelona. Completa la zona de dia una cuina moderna totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma.

La zona de nit consta de dues habitacions dobles i dos banys complets. Un d’ells és en suite i destaca pel seu disseny tipus spa, equipat amb un ampli jacuzzi i una elegant sauna de vapor integrada en una dutxa italiana d’alta gamma. Totes dues habitacions disposen de pràctics armaris encastats.

L’edifici ofereix servei de porteria i ascensor. Gràcies a la seva excel·lent orientació, l’habitatge rep llum natural durant tot el dia.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorMascotes permesesArmari encastatLavabo de convidatsVista obertaSaunaMoblatOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Claudia Sotomayor

ID de la Propietat: W-04BZ64

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    7

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície total

    ~200 m²

  • Superfície habitable

    ~200 m²

  • Superfície terrassa

    ~10 m²

  • Zona útil

    ~200 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

El Passeig de Gràcia, eix central del Quadrat d’Or, és una de les avingudes més emblemàtiques i elegants de Barcelona. Aquest ampli passeig —amb voreres generoses, arbrat i curosament mantingut— reuneix alguns dels exemples més destacats del modernisme català, combinant arquitectura històrica amb un ambient cosmopolita. Hi ha hotels de luxe, botigues d’alta gamma, restaurants reconeguts i edificis icònics que formen part del patrimoni arquitectònic de la ciutat.

La propietat gaudeix de la millor ubicació del Passeig de Gràcia, amb vistes directes a tres obres mestres del modernisme: la Casa Batlló, la Casa Amatller i la Casa Lleó Morera, que conformen un panorama únic dins del Quadrat d’Or que poques propietats poden oferir.

A més, el passeig compta amb una connectivitat excepcional: accés immediat als ferrocarrils, al metro, al tren i a múltiples línies d’autobús, així com un còmode accés a peu des del centre històric. A escala urbana, es tracta d’un corredor molt cuidat, amb trànsit constant però fluid, una il·luminació excel·lent, presència policial regular i un ambient segur i actiu tant de dia com de nit.

TEMPORADA VACACIONAL O RECREATIVA

Informació de transparència (Llei 12/2023 i 11/2025):

Núm. AICAT: 8446

1. Zona de mercat residencial tensionat (ZMRT): SÍ

2. Gran tenidor: No

3. L’immoble es lloga única i exclusivament per a ús vacacional o recreatiu, per la qual cosa NO s’hi aplica el sistema de contenció de rendes, ja que la renda és pactada lliurement per les parts.

4. Número de registre CEE: XXXXXXXXS

5. Certificat de presència o absència de materials que contenen amiant: en tràmit.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Fantàstica casa unifamiliar a Arxiu

    Mostra'n més

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Fantàstica casa unifamiliar a Arxiu

    Lloguer total

    6.500 €

    • 5 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~556 m² Superfície habitable
    • ~752 m² Superfície de parcel·la
    Fantàstica casa unifamiliar a Arxiu
  • Elegant apartament amb terrassa al passeig de Gràcia
    IA

    Mostra'n més

    L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Elegant apartament amb terrassa al passeig de Gràcia

    Lloguer total

    6.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~176 m² Superfície habitable
    • ~15 m² Superfície terrassa
    Elegant apartament amb terrassa al passeig de Gràcia
  • Apartament exclusiu al Passeig de Gràcia

    Mostra'n més

    L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Apartament exclusiu al Passeig de Gràcia

    Lloguer total

    5.900 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~200 m² Superfície habitable
    Apartament exclusiu al Passeig de Gràcia
  • Magnific Pis en calle Capità Arenas

    Mostra'n més

    Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Magnific Pis en calle Capità Arenas

    Lloguer total

    5.635 €

    • 5 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~232 m² Superfície habitable
    Magnific Pis en calle Capità Arenas
  • Espectacular pis temporal amb terrassa

    Mostra'n més

    L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Espectacular pis temporal amb terrassa

    Lloguer total

    5.500 €

    • 8 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~256 m² Superfície habitable
    • ~15 m² Superfície terrassa
    Espectacular pis temporal amb terrassa
Llogar pisos a Barcelona

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern