Baulücke im gewachsenen Wohngebiet - 881m² ebenerdiger Bauplatz

Das Grundstück befindet sich in Sulzbach dem nördlichsten Stadtteil von Weinheim rund 3 km vom Ortskern entfernt mit ca. 2.800 Einwohnern. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten. Es gibt eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen wie Werkreal-, Realschule und Gymnasium sind in der Kernstadt. Die Kernstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die gute Anbindung an den Buslinienverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die angrenzenden Bahnhöfe von Weinheim und Hemsbach zur Weiterfahrt, sind ebenfalls gut frequentiert. Der Bahnhof ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man über die angebundene A5 und A659 die Wirtschaftsräume von Mannheim (ca. 20 km), Heidelberg (ca. 25 km) und Frankfurt mit intern. Flughafen (ca. 40 Min.). Die 45.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Weinheim liegt landschaftlich reizvoll am Rande des Odenwaldes im Nordwesten von Baden-Württemberg und ist mit ihrem milden Klima eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt mit idyllischen Gässchen und romantischem Schlosspark und dem überregional bekannten Naherholungsgebiet Exotenwald mit seinen abwechslungsreichen Wander- und Radwegen. Weinheim bietet rund ums Jahr einen hohen Wohn- und Freizeitwert von Sport bis Kultur und einer Innenstadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Weinheim verbindet die Vorteile einer kleineren Stadt mit umfangreicher Infrastruktur auf kurzen Wegen mit der guten Anbindung an die Städte der Region.