Propietat espectacular vora el canal amb amarratge privat de 14 m, prestacions d’alta gamma i vistes impressionants

Dans un barri residencial especialment tranquil i molt cotitzat, aquesta propietat espectacular gaudeix d’una gran facilitat d’aparcament i d’un entorn excepcional a la vora del canal, amb una vista impressionant sobre les palmeres i una proximitat immediata amb la sortida cap al mar. L’amarratge privat de 5 metres d’amplada pot acollir tota mena d’embarcacions, llanxa o veler, fins a 14 metres, oferint un confort poc habitual per als apassionats de la navegació. La casa ha estat completament renovada amb materials d’alta gamma i prestacions modernes de molt alta qualitat. La pintura exterior és nova, igual que tot el paviment interior i el de les terrasses. Tota la fusteria s’ha substituït per doble vidre nou amb persianes elèctriques. A la planta baixa, la propietat ofereix un magnífic espai de vida modern i lluminós que inclou un elegant saló, una cuina totalment equipada oberta a la terrassa exterior i al canal, així com accés directe al garatge des de la cuina. Un lavabo de cortesia completa aquest nivell. El gran finestral corredís s’obre a una magnífica terrassa a tocar de l’aigua amb tendal elèctric multifunció i il·luminació LED integrada, creant una continuïtat perfecta entre interior i exterior. La terrassa, pensada per gaudir plenament del marc idíl·lic, disposa d’una planxa, una pica exterior, una zona de saló amb taula i pufs, així com altaveus Bluetooth integrats i aplics de paret LED que ofereixen una atmosfera refinada per a vetllades prolongades a la vora del canal. També hi ha una presa elèctrica dedicada a l’embarcació. Sota la terrassa, un ampli espai d’emmagatzematge accessible per dues portes corredisses permet guardar coixins, equipament nàutic i accessoris exteriors. A la planta superior, completament refeta de dalt a baix, hi ha tres magnífiques habitacions i dues cambres de bany contemporànies, una de les quals és una esplèndida suite principal amb bany privat. L’habitació principal té accés directe a una terrassa amb una vista espectacular sobre el canal i les palmeres. Una segona habitació també disposa del seu propi accés a una terrassa costat carrer. Les tres habitacions disposen cadascuna d’aire condicionat reversible recent, d’una Smart TV connectada a la fibra òptica i de mobiliari totalment nou: llits, matalassos, somiers, armaris vestidor i tauletes de nit. Un elegant parquet nou amb base d’alta gamma revesteix tota la planta. Les dues cambres de bany, de disseny contemporani, són completament noves i equipades amb sanitaris Villeroy & Boch. Les portes interiors són models d’acabat prèmium amb tancaments magnètics i frontisses invisibles, ressaltant el caràcter modern i refinat de la propietat. Tots els llums s’han substituït per il·luminació LED d’última generació. La cuina, espectacular i completament nova, està equipada amb electrodomèstics de primeres marques: forn Bosch, microones Bosch, campana extractora, rentaplats, frigorífic americà, així com un segon frigorífic situat al garatge amb rentadora. El taulell i la taula de menjador de granit Viscount White aporten un toc elegant i luxós a l’espai de vida. El saló ofereix un sofà tipus chaise longue elèctric amb arcó integrat i seients extensibles, combinant disseny i confort absolut. L’aire condicionat reversible de la planta baixa també és nou. La casa està totalment connectada a la fibra òptica. El garatge tancat permet aparcar un vehicle sense dificultat i disposa d’una porta seccional motoritzada amb sistema Bluetooth i tres comandaments a distància. La propietat es pot vendre moblada (excepte efectes personals i decoració). També està equipada amb un sistema complet de videovigilància amb 4 càmeres accessibles directament des d’un telèfon intel·ligent. Una propietat moderna, rara i clau en mà, que ofereix prestacions d’alta gamma en un entorn idíl·lic entre canal i mar. Núm. de certificat energètic:  4S5JXGLP6 Núm. de cèdula d’habitabilitat:  CHG0760611001 AICAT: 989