Nou

View of a property's empty lot with a brick wall, green fence, and a house in the background under a cloudy blue sky.

SOLAR EN VENDA A SANT MARTÍ DE TOUS

140.000 €

~310 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Ubicats al Carrer Bonavista de Sant Martí de Tous, es posen a la venda dos terrenys contigus amb una superfície total de 309,99 m² (155,87 m² + 154,12 m²), que es comercialitzen conjuntament. Disposen de 14 metres de façana i 22 metres de fons, oferint una configuració òptima per a diferents tipologies de projecte residencial. La seva qualificació permet una edificabilitat de Planta Baixa + 2 plantes pis (PB+P2), convertint-los en una excel·lent oportunitat tant per a promoció com per a autopromoció. Opcions de desenvolupament 1. Promoció plurifamiliar (alta rendibilitat) Una de les alternatives més atractives des del punt de vista d’inversió: - Possibilitat de construir fins a 4 habitatges - Distribució flexible: - 2 pisos dúplex (P1+P2) + 2 baixos amb jardí, o bé - 1 habitatge ampli per planta - Amb una façana de 7 m per unitat i un fons edificable aproximat de 15 m (reservant pati posterior), s’obtenen uns 105 m² construïts per planta - La bona amplada de façana permet habitatges molt funcionals, amb 3 habitacions exteriors i zona de dia espaiosa 2. Cases aparellades (opció pràctica i comercial) Ideal per adaptar-se a la demanda local: - Construcció de dues cases unifamiliars aparellades, amb 7 m d’amplada cadascuna (per sobre de la mitjana habitual) - Distribució tipus PB + P1 + P2: - Planta baixa amb garatge i zona de dia - Planta primera amb zona de nit - Planta segona amb estudi, sala polivalent o terrassa tipus solàrium - Possibilitat de gaudir d’un jardí posterior privat Valor afegit Parcel·la amb excel·lent proporció, bona façana i múltiples opcions d’edificació en un entorn tranquil, amb demanda creixent d’habitatge unifamiliar i plurifamiliar. Una oportunitat sòlida per desenvolupar un projecte amb alta sortida comercial.

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Elisabet Gimenez

ID de la Propietat: W-049PO9

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Lloc
Superfície de parcel·la
~310 m²

Restriccions de construcció
Cap

Ubicació: Sant Martí de Tous, Catalunya

Situat a Sant Martí de Tous, gaudeix d’una ubicació privilegiada en un entorn tranquil i familiar, amb tots els avantatges de viure en un poble amb encant però a pocs minuts d’un nucli urbà principal com Igualada, que ofereix una àmplia gamma de serveis, comerços i connexions. El carrer Bonavista es caracteritza per ser una zona molt tranquil·la i poc transitada, ideal per a famílies o per a qui busca qualitat de vida i calma. Es troba a tocar del centre del municipi, permetent accedir fàcilment a serveis bàsics i comerços locals. A més, la ubicació és especialment còmoda, ja que està molt a prop de l’escola i de la piscina municipal, fet que aporta un valor afegit tant per a famílies com per a ús residencial habitual o de segona residència. Un altre dels seus punts forts són les bones vistes i l’entorn natural, que aporten llum, amplitud i una sensació de benestar difícil de trobar en entorns més urbans. En conjunt, una ubicació que combina tranquil·litat, proximitat i qualitat de vida.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El seu missatge

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Butlletí d'Engel & Völkers amb informació del mercat i inspiració d'estil de vida

Vull rebre butlletins informatius periòdics d'EV MMC SPAIN, S.L.U. sobre ofertes immobiliàries exclusives de la xarxa mundial de socis amb llicència d'Engel & Völkers, inspiració per a la llar, informes de mercat, així com les darreres notícies sobre Engel & Völkers, estil de vida i opcions de finançament per a béns immobles. Podeu esbrinar detalladament quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets teniu en aquest context i com revocar el vostre consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Més ràpid a la propietat dels somnis amb opcions de finançament

Estic interessat en el finançament immobiliari i dono el meu consentiment per al tractament de les meves dades amb la finalitat de gestionar la meva sol·licitud de finançament i de ser contactat per EV Finance Spain, S.L.U. per telèfon o correu electrònic. Si aquesta sol·licitud es realitza en relació amb un exposé o una sol·licitud d'intermediació immobiliària a un soci llicenciatari del Grup Engel & Völkers, s'informarà a aquest últim sobre la sol·licitud de contacte i, si s'escau, sobre l'estat i la formalització del finançament per tal d'optimitzar el procés d'intermediació.Pot trobar informació detallada sobre quines dades emmagatzema EV Finance Spain, S.L.U. , quins drets li corresponen al respecte i com pot revocar el seu consentiment en qualsevol moment amb efectes de futur a la política de privacitat.