Elegant xalet reformat amb llicència turística a Son Ganxo, Menorca

En venda. Magnífic xalet recentment reformat, situat en una de les zones residencials més apreciades del sud-est de Menorca. Ubicat en una cuidada parcel·la de 745 m² amb un preciós jardí, la propietat ofereix àmplies terrasses, tant cobertes com descobertes, i agradables vistes al mar.

L'habitatge, construït íntegrament en una sola planta, destaca per la seva distribució funcional i la lluminositat dels seus espais. La zona de dia està formada per un ampli saló-menjador amb cuina integrada, concebut com un espai obert i acollidor, amb accés directe a una magnífica terrassa coberta i al jardí, ideals per gaudir de l'estil de vida mediterrani durant tot l'any.

La zona de descans disposa de tres amplis dormitoris dobles i tres banys, oferint el màxim confort tant per a ús familiar com per als convidats.

Construïda l'any 2002, la propietat ha estat recentment actualitzada amb materials i acabats de qualitat. Disposa d'aire condicionat i calefacció centralitzada a tot l'habitatge, garantint un excel·lent nivell de confort en qualsevol època de l'any.

A l'exterior, un jardí molt cuidat, una atractiva piscina i agradables vistes llunyanes al mar completen aquesta excel·lent propietat.

Com a valor afegit, l'habitatge disposa de llicència turística vigent, fet que representa una magnífica oportunitat tant per a aquells que busquen una residència de vacances com per als qui desitgen obtenir una atractiva rendibilitat mitjançant el lloguer vacacional durant els períodes en què no s'utilitzi la propietat.

A més, existeix la possibilitat d'una ampliació d'uns 52 m². Ja es disposa d'un avantprojecte per construir un annex en planta baixa amb dos dormitoris, un bany i una terrassa superior, un important valor afegit per a una futura ampliació.