Nou

Una casa amb espais per compartir i racons per gaudir

250.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~170 m² Superfície total
  • ~170 m² Superfície habitable
  • ~270 m² Superfície de parcel·la
  • ~20 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1958

Descripció

A Calaf trobem aquesta casa de 260 m² construïts, una propietat amb personalitat que combina l’encant de l’arquitectura tradicional amb espais amplis, càlids i funcionals.

Distribuïda en dues plantes, la casa destaca per una distribució pràctica i ben resolta, amb espais diferenciats però connectats entre si, que faciliten la vida quotidiana i permeten gaudir de cada ambient amb comoditat.

A la planta baixa, la zona de dia s’articula al voltant d’un ampli saló-menjador amb cuina oberta, un espai acollidor que es converteix en el centre de la vida familiar. Aquesta planta disposa també de tres habitacions i un bany complet, oferint una distribució especialment pràctica per al dia a dia.

La planta superior aporta un ambient més íntim i acollidor, amb la calidesa dels acabats en fusta. Una àmplia sala d’estar oberta condueix fins a la suite principal, amb bany privat, creant una zona de descans diferenciada. La zona sota coberta està ben aprofitada amb diferents espais d’emmagatzematge.

A l’exterior, el pati privat ofereix un espai agradable i versàtil per gaudir de l’aire lliure. Al mateix temps, una sala annexa amb grans finestrals i llar de foc amplia les possibilitats de la propietat i es converteix en un espai ideal per reunir-se amb família i amics, compartir àpats o simplement gaudir d’un moment de tranquil·litat durant qualsevol època de l’any.

El resultat és una casa còmoda, funcional i amb caràcter, on els espais estan pensats per ser viscuts i on cada planta ofereix diferents possibilitats segons les necessitats de cada moment.

Una propietat especialment interessant per a qui busca amplitud, privacitat i el caràcter propi d’una casa tradicional, sense renunciar a una distribució pràctica i a espais pensats per gaudir tant de l’interior com de l’exterior.

Característiques
JardíPatiTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Elisabet Gimenez

ID de la Propietat: W-04AFE2

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Superfície total

    ~170 m²

  • Superfície habitable

    ~170 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~270 m²

  • Superfície terrassa

    ~20 m²

  • Zona útil

    ~170 m²

  • zona de jardí

    ~60 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1958

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Calaf, Catalunya

Calaf, una manera tranquil·la de viure a la Catalunya Central

Situat al cor de l’Alta Segarra, Calaf ofereix la possibilitat de viure en un entorn tranquil, envoltat de paisatge i amb una marcada identitat pròpia, sense renunciar als serveis i les comunicacions necessàries per al dia a dia.

La població disposa de comerços, supermercats, centres educatius, centre de salut, restauració i serveis municipals, fet que permet desenvolupar la vida quotidiana amb comoditat sense necessitat de desplaçar-se constantment a altres poblacions.

El seu entorn combina el paisatge agrícola característic de l’altiplà de la Segarra amb zones de bosc i espais oberts, oferint un marc agradable per gaudir de la natura, practicar activitats a l’aire lliure i viure amb un ritme més pausat.

Pel que fa a les comunicacions, Calaf gaudeix d’una bona connexió viària amb diferents punts de la Catalunya Central. La C-25, Eix Transversal, permet connectar amb l’eix Girona–Lleida, mentre que la C-1412 comunica amb Igualada i amb la zona de la Segarra. A més, l’A-2, un dels principals eixos viaris de Catalunya, es troba a poca distància.

Calaf també disposa d’estació ferroviària, amb servei de la línia RL4 i connexió amb Manresa, des d’on es pot continuar cap a Barcelona. La població compta igualment amb serveis d’autobús que la connecten amb Igualada, Manresa i Barcelona, entre altres destinacions.

Distàncies aproximades:

  • Igualada: 30 km
  • Cervera: 30 km
  • Manresa: 35 km
  • Lleida: 80 km
  • Barcelona: 90 km

Aquesta combinació d’entorn natural, serveis, tranquil·litat i comunicacions fa de Calaf una ubicació atractiva per a aquells que busquen una qualitat de vida més pausada, mantenint alhora una bona connexió amb Igualada, Manresa, Barcelona i altres poblacions de la Catalunya Central

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern