Altbaucharme trifft Kiezgefühl – Stilvolles Wohnen im Herzen von Prenzlauer Berg

495.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~69 m² Superfície habitable

Descripció

Im Herzen des begehrten Prenzlauer Bergs begeistert diese charmante Altbauwohnung mit ihrem authentischen Charakter, liebevollen Stuckdetails und warmem Dielenboden. Lichtdurchflutete Räume, ein harmonischer Grundriss und der sonnige Südost-Balkon schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die urbanes Lebensgefühl und entspannten Rückzug auf elegante Weise vereint.

• Dielenboden in den Wohnräumen

• Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

• Deckenhöhe ca. 3,45 m

• Detaillierte Stuckverzierungen

• Küche mit hellen Fronten und elektischen Geräten

• Möbelierung inklusive

• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

• Balkon mit Südausrichtung

• Eigenes Kellerabteil

• Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Característiques
BalcóCuina integradaAscensorMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Laura-Maria Döcke

ID de la Propietat: W-0481F8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~69 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    92 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Prenzlauer Berg, Berlín

Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Weltreisen einladen, kleine Boutiquen mit einem feinen Angebot und ausgesuchte Fachgeschäfte finden sich hier. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen, auch der Helmholtzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im kürzlich neu gestalteten Mauerpark kommen Sportler mit Fußball-, Basketball-Hockey- und Tennisplätzen sowie einer Tartanbahn voll auf ihre Kosten und auch der als Erholungsgebiet bekannte Volkspark Friedrichshain ist nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt. Kultureinrichtungen, wie die Kulturbrauerei oder auch die Volksbühne am Rosa-Luxemburg- Platz, befinden sich in der Nähe Bekannte kulturelle Angebote Berlins lassen sich von hier aus in vollen Zügen genießen: Opernhäuser, die Philharmonie, Theater und eine Vielzahl an Museen sind schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur S- und U-Bahn sowie zur Tram. Der ehemalige Grundbesitzer Wilhelm Griebenow hatte im Jahr 1840 die kaum bebaute Schönhauser Allee verkauft und es dauerte bis 1858, ehe sich der Steinmetzmeister Rudolf Müller das heutige Vorderhaus als sein Sommersitz errichten ließ. Der Gründerzeit-Altbau und die ehemalige Wäschefabrik, die über einen Hof verbunden sind, wurden im Jahr 2010 saniert, die alte Bausubstanz wieder in seinen Originalzustand versetzt.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern