Engel & Völkers
Exterior view of a two-story beige house with a blue swimming pool, green lawn, and palm trees under a clear blue sky.

Espectacular casa al Mas Ram

1.850.000 €
  • 9 Habitacions
  • 7 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~767 m² Superfície total
  • ~676 m² Superfície habitable
  • ~1.169 m² Superfície de parcel·la
  • ~90 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers presenta aquesta magnífica casa amb una superfície construïda de 767 m2 i un jardí de més de 1.000 m2 en una parcel·la de 1.169 m2. És tracta d'una vila orientada al sud-est, la qual cosa li permet gaudir del màxim d'hores de sol al dia i li dóna una enorme lluminositat en tot el seu volum, alhora que ofereix vistes espectaculars sobre Badalona, Barcelona i la costa del Maresme. Una rampa ens porta a una gran esplanada exterior ajardinada amb espai per aparcar almenys 4 vehicles i des de la qual podem accedir a un garatge amb capacitat per a 2 vehicles més. L'habitatge es distribueix en 4 plantes connectades sobre l'eix vertebrador d'una àmplia i còmoda escala, que fa la funció de fil conductor de tot l'habitatge i en la qual, a la seva part central, podria instal·lar-se fàcilment un ascensor. Travessant el rebedor accedim a les diferents estances de la planta baixa: Una gran cuina-office completament equipada amb grans finestrals i accés a l'exterior i, addicionalment, amb un gran rebost a la part posterior. Un saló-menjador a dos nivells amb xemeneia, grans finestrals i accés directe al jardí. Un bany complet. Un gran porxo exterior d'uns 100 m2 amb barbacoa i zona ajardinada. A la planta superior, des del distribuidor podem accedir indistintament a una gran suite que compta amb un bany amb dutxa, 4 habitacions dobles, una habitació/despatx sota-coberta, un segon bany amb banyera i una sala de planxa. Totes les habitacions tenen grans finestrals i diverses d'elles tenen accés a una terrassa amb vistes al mar. Per sota de la planta baixa podem accedir a la planta entresol des d'on entrem a l'esquerra a un taller ampli i totalment equipat i a la dreta a un petit apartament dúplex independent, amb cuina, saló-menjador, bany i accés directe al jardí al costat de la piscina, el qual podria separar-se fàcilment de la resta de la casa. La planta -1 està distribuïda en una gran sala diàfana polivalent d'uns 120 m2 que compta amb una gran llar de foc i amb accés directe al jardí i a la zona de la piscina i una habitació/magatzem on hi ha un gran dipòsit d'aigua d'uns 500 litres per a l'ACS. La casa disposa de calefacció/refrigeració mitjançant 5 bombes de calor i a més a més 30 panells fotovoltaics, que redueixen significativament l'import de la factura electrica. Tota la finca disposa de sistema d'alarma amb diverses càmeres que cobreixen tot el seu perímetre. No deixi passar l'oportunitat de visitar aquesta magnífica i espaiosa vila que destaca per la seva gran lluminositat i les seves espectaculars vistes.
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaÀticArmari encastatLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Jordi Borrellas

ID de la Propietat: W-02YPBO

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    9

  • Dormitoris

    7

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    5

  • Aparcaments

    5

  • Superfície total

    ~767 m²

  • Superfície habitable

    ~676 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.169 m²

  • Superfície terrassa

    ~90 m²

  • Zona útil

    ~556 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1993

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    44 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Mas Ram, Catalunya

La urbanització residencial Mas Ram és una de les zones més prestigioses i exclusives de Badalona. Un refugi de pau, format només per parcel·les d'uns 1.000 m2 cadascuna, totes elles amb cases construïdes als quatre vents i grans jardins. Té accés restringit i seguretat privada les 24 hores del dia. També compta amb una de les escoles més prestigioses de Catalunya, l'‘Escola Garbí-Pere Vergés’, i el Club de Tennis Mas Ram. El club disposa d'instal·lacions per a tennis i pàdel, a més d'una piscina, una gran zona de solàrium i el seu propi bar-restaurant. A poca distància a peu hi ha botigues i grans àrees comercials de tot tipus: Makro a 450 metres, Centre Comercial Montigalà, Ikea, Mercadona, Lidl o BonPreu a menys de 2 km, diversos serveis de restauració a menys de 500 metres i el centre de Badalona mateix amb tota la seva xarxa de comerç, restauració i serveis a poc més de 2,3 km. El prestigiós Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti) es troba a una distància d'1,3 km, el CAP Bufalà a 2 km i la comissaria dels Mossos d'Esquadra a 1,3 km, entre d'altres. La zona està perfectament comunicada, amb la C-31 a només 300 metres, que permet un accés ràpid a Barcelona així com a les diferents poblacions del Maresme i des d'elles, a l'autopista que ens porta a Girona i França. Les estacions de tren de Montgat i Badalona es troben respectivament a 2 i 3 km. L'estació de metro Pompeu Fabra es troba a menys de 3 km i l'Aeroport de Barcelona a 25 km. També hi ha diverses parades d'autobús dins de la urbanització que la connecten amb qualsevol punt de Badalona, així com amb les poblacions properes de Tiana i Montgat. En resum, una zona que destaca per la seva tranquil·litat, sense renunciar a la proximitat a tot tipus de serveis i comerços, i per les seves perfectes comunicacions.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern