Casa al centre de Caldes de Montbui amb possibilitat de 2 locals comercials

Engel & Völkers presenta aquesta edificació d’obra vista composta per un habitatge unifamiliar i dos locals. El preu indicat a l’anunci no inclou els dos locals.

La casa està situada a la zona nova del nucli urbà, a deu minuts caminant del centre històric. Consta de 809 m2 de superfície construïda, distribuïts en 4 plantes: una d’ús comercial al soterrani, la planta baixa, la qual es troba a peu de carrer i que està catalogada també com a ús comercial; en canvi, les dues plantes superiors, planta 1 i 2, estan destinades a habitatge, coronades amb unes golfes transitables amb il·luminació i ventilació natural. El conjunt és ideal per a famílies o, simplement, per a persones que prioritzen la total proximitat entre el seu habitatge i el seu lloc de treball. L’habitatge consta de 216 m2 útils, incloent-hi un porxo de 30 m2. Aquest s’obre a un pati enjardinat de 97 m2 amb una funcional barbacoa d’obra. A més, l’habitatge també disposa d’una terrassa solàrium de 40 m2. Els m2 interiors es distribueixen en 5 habitacions, 4 banys complets, un ampli menjador-sala d’estar i una àmplia cuina dotada de barbacoa interior. D’altra banda, el sistema de calefacció està format per radiadors, alimentats per una caldera mixta de gas que també dona servei a l’aigua calenta. En canvi, el sistema de refrigeració i ventilació es resol a través de conductes d’aire disposats a tota la casa.

La planta baixa i el soterrani són en la seva major part diàfans, sense gairebé pilars, i es comuniquen entre si des de l’interior, tenint alhora cadascun d’ells accés independent des del carrer, igual que l’habitatge.

La fiabilitat dels materials de construcció és indubtable, ja que es van utilitzar qualitats de primera categoria.

Immoble amb alt potencial per a inversors, amb possibilitat de convertir cada planta en un nou habitatge. No dubteu a posar-vos en contacte amb Engel & Völkers per a més informació.

• Preu del local comercial subterrani: 80.000€
• Preu del local comercial a la planta baixa: 140.000€