Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – großzügiges Familienanwesen am Feldrand

575.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~138 m² Superfície habitable
  • ~2.296 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de novembre del 2026

Descripció

Vielseitiges Einfamilienhaus auf ca. 2.296 m² Traumgrundstück im Berliner Umland. Mit separatem Gästehaus, Außenpool, Werkstatt und Vorbereitung für Dachausbau bietet dieses Anwesen die ideale Basis für Ihr maßgeschneidertes Traumdomizil.

  • Flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus
  • Teilung des Grundstücks zur Neubebauung möglich
  • Fliesenböden im EG, Parkett und Laminat im OG
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Offene Einbauküche mit Fronten in Holzoptik
  • Modernes Bad mit Wanne im EG
  • Bad mit Dusche im OG
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Fußbodenheizung im EG
  • Zwei Terrassen – eine direkt am Haus, eine idyllisch im Garten
  • Dachgeschoss bereits für einen möglichen Wohn-/Ausbau vorbereitet
  • Großzügige Freiflächen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
  • Massives Steinhaus als Werkstatt, ca. 25 m²
  • Separates Nebengebäude mit Bad und Küche, ideal als Gästehaus bzw. mit Ausbaupotenzial
  • Außenpool mit Gartenhaus für sommerliche Stunden
  • Vollkeller mit zusätzlichem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
  • Zwei große Carports sowie zusätzliches Gerätehäuschen
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaJardíPatiPiscinaTerrassaLlarÀticVista verdaAparcament cobert
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Engel & Völkers Berlin-Lichtenrade

El teu assessor: Kimberly Wirt

ID de la Propietat: W-04BDSC

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    4

  • Superfície habitable

    ~138 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~2.296 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~57 m²

  • zona de jardí

    ~1.800 m²

  • Paviments

    Laminat, Parquet, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1936

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    97,9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Mahlow, Blankenfelde-Mahlow

Mahlow, direkt an der südlichen Berliner Stadtgrenze gelegen, vereint als gewachsener Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde- Mahlow großzügiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt. Die hervorragende Infrastruktur garantiert höchste Lebensqualität: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter REWE, Kaufland und ALDI – sowie Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem lückenlosen Bildungsangebot vor Ort, das von Kitas über die Astrid- Lindgren- und Herbert-Tschäpe-Grundschule bis hin zum Kopernikus-Gymnasium reicht. Für erstklassige Mobilität sorgt der S-Bahnhof Mahlow (Linie S2) mit direkter Anbindung an den Potsdamer Platz und Berlin-Südkreuz, ergänzt durch die B96, die A10 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER. Ein vielseitiges Freizeit- und Naturareal – vom Naturpfad am Glasowbach über den Natursportpark bis hin zu weitläufigen Waldflächen – bietet perfekten Ausgleich. Diese Synthese aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht Mahlow zu einer begehrten Adresse im Berliner Umland.

Plànols (6)

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