Modern open-plan living room with a grey sectional sofa, two leather armchairs, a dining area, and large windows. [AI-generated text] [Modificat per IA]IA
IA

Magnífic principal reformat al carrer Provença

1.600.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~210 m² Superfície total
  • ~210 m² Superfície habitable
  • ~62 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1939

Descripció

Aquest exclusiu pis principal completament reformat combina l'elegància de l'arquitectura clàssica de l'Eixample amb un disseny contemporani d'altes prestacions, destacant una espectacular terrassa privada a nivel de la sala d’estar orientada a pati d'illa. L'habitatge compta amb prop de 150 m² d'espai interior útil i una distribució molt equilibrada que diferencia de manera natural la zona de dia dels espais de nit.

L'àrea social és àmplia, lluminosa i està pensada per al màxim confort, presidida per una gran sala d'estar i menjador amb paviments de fusta en espiga i una galeria envidrada que connecta directament amb la terrassa de més de 60 m². Aquest espai exterior, equipat amb pèrgola de fusta i jardineres, es converteix en un autèntic oasi de pau i privadesa per gaudir de l'aire lliure en ple centre de la ciutat. La cuina és independent, de disseny rectilini i elegant, amb taulells efecte marbre, acabats en tons neutres i accés a una pràctica zona de safareig i traster.

La zona de descans disposa de tres habitacions, destacant una imponent suite principal exterior al carrer Provença que compta amb sortida a balcó, grans obertures d'arc de mig punt, ampli vestidor i un elegant bany privat. L'habitatge es complementa amb dos dormitoris addicionals, dos banys complets més amb dutxes de disseny modern i revestiments ceràmics d'alta gamma, a més d'un lavabo de cortesia.

Els acabats reflecteixen un cuidat equilibri entre tradició i modernitat, incloent fusteries clàssiques restaurades amb doble vidre, il·luminació encastada i climatització per conductes.

Tot plegat en una ubicació privilegiada al carrer Provença, a tocar del Passeig de Sant Joan, un dels passejos més verds, elegants i sol·licitats de la ciutat.

Característiques
Aire condicionatCuina integradaPatiSistema de seguretatTerrassaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Sonia Espadale

ID de la Propietat: W-04CCN3

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    4

  • Superfície total

    ~210 m²

  • Superfície habitable

    ~210 m²

  • Superfície terrassa

    ~62 m²

  • Zona útil

    ~210 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1939

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Situada al carrer Provença a tocar del Passeig de Sant Joan, aquesta ubicació representa un dels enclavaments residencials més prestigiosos, elegants i agradables de la Dreta de l'Eixample. La transformació del Passeig de Sant Joan en un gran bulevard verd amb voreres amples, arbrat frondós, zones infantils i carrils bici l'ha consolidat com un dels eixos urbans més dinàmics i cobejats de Barcelona.

L'entorn destaca per una atmosfera vibrant que combina a la perfecció la vida de barri tradicional amb propostes cosmopolites d'avantguarda. La zona és reconeguda per la seva excel·lent oferta gastronòmica, plena de terrasses assolellades, cafeteries d'especialitat, bistrots i restaurants de cuina d'autor, a més de comptar amb una gran varietat de comerços de proximitat i estar a tocar del Mercat de la Concepció. Pel que fa al patrimoni, l'àrea està envoltada d'icòniques façanes modernistes i se situa a poca distància a peu de punts de referència com la Sagrada Família, l'Arc de Triomf i el Parc de la Ciutadella.

En termes de comunicació i mobilitat, gaudeix d'una connectivitat immillorable amb tota la ciutat. Disposa de parades de metro properes com Verdaguer (L4 i L5) i Monumental (L2), així com nombroses línies d'autobús urbà que connecten ràpidament amb el centre de la ciutat, les platges i les principals estacions ferroviàries. Es tracta d'una ubicació privilegiada que permet gaudir del ritme de Barcelona amb l'amplitud, la llum i la calma d'un entorn verd.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern