Nou

Historic charm in the heart of Berlin!

310.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~63 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1904

Descripció

Welcome to your new home with true Berlin charm! This spacious one-bedroom apartment on the first floor of a stylish 1904 Art Nouveau period building combines the unique character of the turn of the century with an urban neighborhood atmosphere.

Here, impressive high ceilings meet beautiful historic details: intricate stucco ornamentation, original double-box windows with classic fittings, and magnificent panel doors and double-leaf French doors give the rooms their distinctive character. Genuine wooden floorboards and herringbone parquet create an authentic living experience underfoot.

A particular highlight is the bay-window area: from here, you have direct access to your sunny southwest-facing balcony-the perfect place for your first coffee in the morning or relaxing evening hours overlooking the greenery and the lively neighborhood. The naturally lit shower room, illuminated by daylight, provides an excellent foundation for a modern wellness retreat.

Your creative canvas: The apartment requires modernization and renovation-and that is precisely your opportunity! Whether you prefer a clean industrial look, Scandinavian minimalism, or a stylish fusion of old and new, you can realize your own design ideas here and create a truly unique home in trendy Wedding.

Característiques
BalcóSoterrani
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Mitte

El teu assessor: Jadula Freydank

ID de la Propietat: W-04AMZA

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~63 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1904

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    98 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Gesundbrunnen, Berlín

The apartment is located in Berlin’s vibrant Wedding district, close to the Panke River. This waterway, which runs from Bernau to the Spree, provides a green setting nearby with a wide range of recreational opportunities. A particular highlight along the riverside path is the so-called Französisches Becken. The central location also offers excellent infrastructure. By car, the city motorway can be reached within a few minutes, while the underground and the S-Bahn lines S1, S2, S42 and S46 are conveniently accessible. The excellent public transport connections are especially noteworthy: tram lines M13 and M50 and bus route 150 stop right outside the door. Numerous shops for everyday needs and a diverse range of dining options complete the attractive residential surroundings, making this a versatile and pleasant place to live.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Mitte

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern