Ihr Traum vom eigenen Tiny House kann jetzt Wirklichkeit werden

295.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~51 m² Superfície habitable
  • ~1.016 m² Superfície de parcel·la
  • ~60 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de juliol del 2026

Descripció

Haben Sie schon immer davon geträumt, in einem Tiny House zu leben? Dieses moderne Midi-Haus verbindet die Freiheit des minimalistischen Wohnens mit überraschend viel Komfort und bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben brauchen – auf kompaktem Raum und mitten im Grünen.

Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten.

Hier wohnen Sie bewusst reduziert, ohne auf Wohnqualität zu verzichten. Weniger Ballast, mehr Freiheit – ein Zuhause für alle, die sich auf das Wesentliche konzentrieren und das Leben genießen möchten.

Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht die Natur zu einem Teil Ihres Zuhauses.

Heute Grünheide. Morgen vielleicht am See oder in den Bergen – dieses Haus kann mit Ihnen umziehen. Ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft bietet.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder Wochenenddomizil – dieses moderne Midi-Haus vereint Freiheit, Komfort und Natur auf einzigartige Weise.

Característiques
Aire condicionatCuina integradaJardíPatiPiscinaTerrassaOrientat a la gent gran
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Engel & Völkers Bad Saarow

El teu assessor: Astrid Krause

ID de la Propietat: W-04AMN4

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Altres

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    4

  • Superfície habitable

    ~51 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.016 m²

  • Superfície terrassa

    ~60 m²

  • Zona útil

    ~20 m²

  • Paviments

    Sintètic

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    116 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Spreewerder, Grünheide

Spreewerder zählt zu den ruhigsten und idyllischsten Wohnlagen Brandenburgs. Umgeben von Wäldern, Seen und der Spree genießen Sie hier ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Natur und Lebensqualität.

Ein Badesee ist bequem zu Fuß erreichbar, ausgedehnte Waldspaziergänge beginnen direkt vor Ihrer Haustür, und die Spree liegt praktisch hinter dem Haus, ideale Voraussetzungen für Wassersport, Stand-up-Paddling, Kajakfahren oder entspannte Stunden am Wasser.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Regionalbahnhof Hangelsberg liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet dreimal pro Stunde eine direkte Regionalbahnverbindung nach Berlin. So erreichen Sie die Hauptstadt schnell und bequem, ganz ohne Auto.

Auch mit dem Auto sind die Wege kurz: Die Tesla Gigafactory in Grünheide erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, den Flughafen BER in rund 20 Minuten und Berlin-Friedrichshain in etwa 40 Minuten.

Eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, unmittelbarer Natur und einer hervorragenden Anbindung, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf die Nähe zur Hauptstadt nicht verzichten möchten.

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