Vil·la exclusiva a Canyamars: natura, espai i confort modern

Engel & Völkers els proposa la serenor de viure en un entorn privilegiat. Presentem aquest espectacular xalet de lloguer situat a Canyamars (Dosrius), assentat sobre una generosa parcel·la de 1.500 m². Una propietat que destaca no només per la seva privacitat i vistes obertes a la muntanya, sinó per una distribució pensada per al benestar familiar. Distribució Interior L’habitatge s’organitza de manera intel·ligent en dos nivells, separant perfectament les zones de descans i d’activitat: - Planta Principal: El cor de la casa és una sala d’estar-menjador inundat de llum natural, amb l’espai perfecte per crear diferents ambients. La cuina, independent i funcional, ve equipada amb forn i microones. - En aquest mateix nivell es troba la zona de descans amb 4 dormitoris: una impressionant master suite amb vestidor i bany privat (banyera d’hidromassatge), 2 habitacions dobles i 1 individual. Un segon bany complet dona servei a la resta de la planta. - Accés directe a garatge privat amb capacitat per a 2 vehicles. - Planta Superior (Zona Polivalent): Un espectacular espai diàfan de 40 m² que s’adapta al seu estil de vida: des d’un estudi professional o sala de jocs fins a un gimnàs privat. Aquesta planta compta amb el seu propi bany complet i dues terrasses privades amb vistes panoràmiques a l’entorn natural. Equipament i Eficiència Aquesta propietat ha estat dotada de detalls tècnics que marquen la diferència en el dia a dia: - Sostenibilitat: Sistema d’energia solar per a l’aigua calenta sanitària (ACS). - Comoditat: Persianes automàtiques i zona de bugaderia independent. - Exteriors: Jardí amb sistema de reg automàtic instal·lat i una parcel·la que garanteix màxima privacitat. Detalls d’Interès - Ubicació: Canyamars - Dosrius (entorn natural i tranquil). Ideal per a: Famílies que busquen un refugi de pau sense renunciar a les prestacions d’una construcció moderna i funcional. Informació de Transparència (Llei 12/2023 i 11/2025): Àrea de mercat tensionat: SÍ Condició del propietari: Gran Tenidor: NO Índex de preus: No Renda darrer contracte: Sí aplica (darrer contracte + IRAV), 2.500€ Despeses: Taxa de recollida d’escombraries i clavegueram, IBI o Impost sobre Béns Immobles, inclosos en la renda).