Loft exclusiu amb pati privat de 17 m² al cor de la Vila de Gràcia

¡NO COBREM HONORARIS AL COMPRADOR!

Engel & Völkers té el plaer de presentar aquesta propietat única: un meravellós i lluminós pis tipus loft en planta baixa amb accés independent des del carrer. És un habitatge pensat per viure el barri a peu i oblidar-se del cotxe. A menys de 10 minuts caminant tindràs a l’abast supermercats, fruiteries, forns, botigues, cinemes i una vibrant oferta gastronòmica i de bars en llocs com les places del Diamant i del Sol. Tot plegat amb un luxe afegit: poder baixar passejant fins al cèlebre passeig de Gràcia en pocs minuts.

Totalment reformat el 2004, aquest habitatge destaca pel seu encant i l’amplitud que li confereixen els sostres de gran altura i la volta catalana. En creuar la porta, et rep un rebedor pràctic i espaiós que disposa d’espai suficient per estacionar còmodament una moto.

La distribució flueix de manera natural cap a una cuina moderna i còmoda amb illa, perfecta per al dia a dia. El loft disposa d’una tranquil·la habitació doble amb un ampli vestidor i un espaiós bany dissenyat per relaxar-se.

El gran saló-menjador actua com el cor de la casa i destaca per incorporar una àmplia xemeneia de disseny, totalment practicable, ideal per crear un ambient càlid i acollidor durant els mesos d’hivern. Tot i tractar-se d’una planta baixa, l’espai gaudeix d’una abundant llum natural gràcies als seus imponents finestrals de terra a sostre. Aquests connecten directament amb la joia de la propietat: un pati privat de 17 m² amb terra de fusta, emmarcat per unes plantes de bambú altes i frondoses. Aquest mur verd converteix l’espai exterior en un autèntic oasi i un refugi íntim per desconnectar del ritme de la ciutat.

A més, l’habitatge ofereix una gran versatilitat gràcies a un altell perfecte per instal·lar-hi una segona habitació. Es completa amb un espai independent destinat a allotjar la rentadora i el safareig.

Característiques principals:

• Superfície: 99,85 m² construïts.
• Exterior: Pati privat de 17 m² amb tarima de fusta i mur verd de bambú.
• Distribució: 1 habitació doble amb vestidor + altell polivalent (opció de 2a habitació, despatx, etc.).
• Banys: 1 bany complet (dutxa + banyera)
• Extres: Xemeneia de disseny, finestrals de terra a sostre que aporten molta lluminositat, sostres molt alts amb volta catalana, cuina amb illa, rebedor amb aparcament per a moto i zona de bugaderia.
• Calefacció de gas mitjançant radiadors i aire condicionat mitjançant splits.
• Ubicació: centre de la Vila de Gràcia, connexions i serveis immillorables.

Una oportunitat excepcional per a qui busca disseny, llum, calidesa, tranquil·litat i caràcter en una de les zones amb més vida de Barcelona. Contacta amb nosaltres per organitzar una visita!