Haus mit 3 Wohnungen - Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Dieses Dreiparteienhaus wurde ca. 1920 auf einem 941 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 234 m² und verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten. Zwei Wohnungen liegen im Erdgeschoss, eine weitere im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen sind 111 m² bzw. ca. 40 m² groß, die Dachgeschosswohnung hat ca. 84 m². Zum Gebäude gehören ein Keller, ein Garten, zwei Garagen sowie eine Terrasse. Die Fenster wurden in den letzten Jahren teilweise erneuert. Eine der drei Gasthermen wurde im September 2025 erneuert. Das Objekt befindet sich grundsätzlich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Raum, individuelle Ideen umzusetzen. Mit seinen separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial als auch für Familien, die Mehrgenerationenwohnen realisieren möchten.