Exclusiva oficina renovada: dos plantas continuas con terraza privada junto a Plaza Catalunya

Oficina completamente renovada situada en un edificio de oficinas de 7 plantas en la zona más estratégica y comercial del centro de la ciudad, a escasos metros de Plaza Catalunya. El espacio destaca por su reciente reforma integral y su ubicación en un entorno premium, rodeado de la mayor oferta de servicios, transporte público y parkings de Barcelona. Superficie alquilable: 429 m², con terraza privada Ratio de ocupación: 1:10 Rooftop común en planta 8 Estado: Completamente renovada / A estrenar. Ubicación: Zona Prime, al lado de la Plaza Catalunya. Espacios Exteriores: Acceso a rooftop comunitario para eventos y descansos con vistas panorámicas. Servicios: Zona común equipada con cocina, lavabos con ducha y áreas de reuniones. Movilidad: Parking de bicicletas y vestuarios disponibles. Flexibilidad: Edificio con disponibilidad de otras plantas para posibles expansiones. Sostenibilidad: certificaciones LEED Platinum*, AIS, WiredScore *En proceso de obtención Renta: 23 €/m²/mes Gastos Comunes: a consultar (no incluidos en renta) Contáctenos sin compromiso para más información o para concertar una visita. -- Fully renovated office located in a 7-story office building in the most strategic and commercial area of downtown, just a few steps from Plaza Catalunya. The space stands out for its recent comprehensive renovation and its location in a premium setting, surrounded by Barcelona’s widest range of services, public transportation, and parking options. Rentable area: 429 m² (open-plan and versatile), with private terrace Condition: Completely renovated / Brand new. Location: Prime area, next to Plaza Catalunya. Outdoor Spaces: Access to a communal rooftop for events and relaxation with panoramic views. Amenities: Common area equipped with a kitchen, restrooms with showers, and meeting areas. Mobility: Bike parking and changing rooms available. Flexibility: Building with other floors available for potential expansion. Sustainability: LEED Platinum*, AIS, and WiredScore certifications *Pending Rent: 23 €/m²/month Communal expenses to be confirmed (not included in the rent) -- Oficina completament renovada situada en un edifici d'oficines de 7 plantes en la zona més estratègica i comercial del centre de la ciutat, a escassos metres de Plaza Catalunya. L'espai destaca per la seva recent reforma integral i la seva ubicació en un entorn prèmium, envoltat de l'oferta més gran de serveis, transporti públic i pàrquings de Barcelona. Superfície alquilable: 429 m², amb terrassa privada Ràtio d'ocupació: #1:10 Plantes d'oficines: 5a Rooftop comuna en planta 8 Estat: Completament renovada / A estrenar. Ubicació: Zona Prevalgui, al costat de la Plaça Catalunya. Espais Exteriors: Accés a rooftop comunitari per a esdeveniments i descansos amb vistes panoràmiques. Serveis: Zona comuna equipada amb cuina, lavabos amb dutxa i àrees de reunions. Mobilitat: Pàrquing de bicicletes i vestuaris disponibles. Flexibilitat: Edifici amb disponibilitat d'altres plantes per a possibles expansions. Sostenibilitat: certificacions LEED Platí*, AIS i WiredScore *En procés d'obtenció Renda: 23 €/m²/mes Despeses Comunes: a consultar (no inclosos en renda) Contacti'ns sense compromís per a més informació o per a concertar una visita.