Art i exclusivitat davant del Golf

Situada a l’emplaçament més privilegiat de Sant Cugat, davant de la Rambla Ribera, Engel & Völkers presenta la Casa de Francesca Bracons, una peça arquitectònica excepcional projectada el 1919 pel il·lustre arquitecte de Sarrià, Joaquim Lloret i Homs. Conegut per ser l’autor de l’emblemàtic Centre Oftalmològic Barraquer a Barcelona, Lloret i Homs va concebre aquesta residència de grans dimensions com un dels millors exemples de xalet d’estiueig noucentista del municipi. La propietat, declarada Bé Cultural d’Interès Local (BCIL), destaca per una silueta singular d’influències italianitzants coronada per una llanterna amb cúpula de teules ceràmiques en escata. Aquesta estructura es recolza sobre un cos octogonal que actua com a nucli distribuïdor de l’habitatge, sota un complex sistema de cobertes de teula alacantina amb vessants i atris que n’emfatitzen l’elegància clàssica. L’interior de la vila s’organitza al voltant d’un vestíbul de sostres elevats, on el disseny original prioritza l’amplitud i l’entrada de llum natural a través de finestrals que connecten les estances amb l’entorn exterior. La planta principal, de sostres a doble alçada, ofereix una distribució fluida de cinc dormitoris i àrees socials, mantenint detalls ornamentals de gran valor històric. Als 373 m² construïts actuals s’hi suma una oportunitat única de revalorització, ja que la normativa del catàleg permet una compensació d’alçada per ocupació i una ampliació de volum en planta baixa, cosa que garanteix la possibilitat d’adaptar la finca a les necessitats contemporànies sense alterar-ne l’essència arquitectònica protegida.El jardí de 1.525 m² és un santuari botànic de privacitat absoluta, delimitat per una tanca original de pilastres d’aire noucentista i un portaló de fusta de gran disseny. En aquest espai exterior es custodia un conjunt d’arbres ornamentals d’excel·lència, entre els quals sobresurten dos cedres (varietats de l’Atles i de l’Himàlaia) que són considerats oficialment els millors exemplars de Sant Cugat del Vallès. La propietat es completa amb una zona de servei i cellers al soterrani, a més d’una construcció auxiliar de 80 m², consolidant-se com una inversió patrimonial irrepetible per a qui busca una residència amb ànima i història en un entorn de màxima distinció