ÀTIC DÚPLEX EXCLUSIU A PROVENÇALS DEL POBLENOU – VISTES PANORÀMIQUES DE LA CIUTAT

Situat al districte de Provençals del Poblenou, aquest excepcional àtic dúplex de 140 m² ofereix una combinació única d’habitatge contemporani, caràcter arquitectònic i un excel·lent potencial d’inversió.

Situat en una planta alta d’un distingit edifici arquitectònic en un dels carrers més desitjables de la zona, l’immoble gaudeix d’unes espectaculars vistes obertes sobre l’horitzó urbà de Barcelona. La seva ubicació privilegiada, la distribució generosa i els dos balcons privats creen una meravellosa sensació d’amplitud, llum natural i connexió amb la ciutat.

L’habitatge es distribueix en dos nivells, acuradament dissenyats per separar les zones de dia i de nit.

Planta superior – Sala d’estar i espais per rebre convidats:

La planta superior disposa d’una àmplia sala d’estar i menjador d’aproximadament 30 m², una cuina moderna completament equipada, un dormitori doble i un lavabo de cortesia.

Tres elegants portes corredisses de terra a sostre, complementades per un bell parquet de fusta tropical, creen una estètica arquitectònica sofisticada i permeten que els diferents espais es connectin de manera natural.

Els grans finestrals amb doble vidre emmarquen les impressionants vistes panoràmiques de la ciutat i omplen la sala d’estar de llum natural. La sala també dona accés a un dels dos balcons de l’immoble, un espai ideal per gaudir de les vistes obertes i de l’atmosfera urbana de Barcelona.

Planta inferior – Zona privada

La planta inferior acull tres dormitoris més, inclosa una generosa suite principal amb bany propi i vestidor. També hi ha un segon bany complet que dona servei a la resta de dormitoris.

Dos dormitoris dobles i la suite principal ofereixen un allotjament còmode i versàtil, fet que converteix l’immoble en una opció ideal per a famílies o per a qui necessiti espai addicional per a convidats o per instal·lar-hi un despatx a casa.

Una zona de bugaderia independent, equipada amb rentadora i assecadora, aporta una comoditat addicional en el dia a dia.

L’edifici es troba en excel·lents condicions i està excepcionalment ben mantingut, amb servei de consergeria permanent (porter), que proporciona confort, seguretat i comoditat.

L’immoble es pot adquirir amb la possibilitat de traspassar la llicència turística, sempre subjecte als requisits legals i administratius aplicables. Això ofereix la possibilitat de continuar explotant l’habitatge com a allotjament turístic, amb una activitat de lloguer consolidada i un historial de facturació sòlid.

Alternativament, l’apartament es pot adquirir com a habitatge residencial privat, fet que el converteix igualment en una opció molt atractiva per a qui busqui una residència principal exclusiva o una segona residència a Barcelona.