Espectacular casa familiar a Tiana.
3.950 €
- 5 Habitacions
- 5 Dormitoris
- 4 Banys
- ~357 m² Superfície total
- ~357 m² Superfície habitable
- ~300 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Es lloga magnífic habitatge en una de les zones més tranquil·les i agradables de Tiana. Una propietat ideal per a qui busca amplitud, llum natural i un entorn privilegiat.
La casa, distribuïda en quatre plantes, destaca pels seus espais generosos i la seva excel·lent distribució. Disposa de quatre habitacions, una d’elles tipus suite amb bany privat, i la resta habitacions dobles, totes amb bona llum natural.
A la planta superior hi trobem unes golfes acollidores que inclouen una habitació addicional i una àmplia zona diàfana, perfecta com a estudi, zona de teletreball, despatx o espai polivalent segons les necessitats. Des d’aquesta planta també s’accedeix a una agradable terrassa.
La sala d’estar principal és àmplia i lluminosa, amb sortida directa a una terrassa amb jardí, ideal per gaudir de l’exterior durant tot l’any.
La cuina es troba totalment equipada i compta, a més, amb una pràctica zona de rentat independent.
L’habitatge ofereix gran capacitat d’emmagatzematge i es troba en molt bon estat de conservació. Forma part d’una zona comunitària amb piscina, ideal per als mesos d’estiu.
A la planta d’aparcament, amb capacitat per a pràcticament tres vehicles, la propietat disposa, a més, d’un carregador per a cotxe elèctric ja instal·lat. En aquest mateix nivell hi ha un espai addicional tipus sala, molt versàtil, que es pot utilitzar com a sala de jocs per a infants, zona d’oci, gimnàs o espai polivalent segons necessitats.
S’ofereix la possibilitat de llogar l’habitatge amb el mobiliari actual, sense inconvenient, o bé retirar aquelles peces que no interessin, adaptant-se així a les necessitats de l’inquilí. Entre l’equipament destaca un piano espectacular, propietat dels actuals propietaris, amants de la música. En cas d’interès pel seu ús o permanència, se’n podria valorar el lloguer o condicions específiques de manera independent.
Un dels seus grans atractius són les vistes: d’una banda, un entorn verd que aporta tranquil·litat i privacitat, i de l’altra, agradables vistes al mar que fan d’aquest habitatge un lloc únic.
Una excel·lent oportunitat per viure en un entorn residencial exclusiu, a pocs minuts de Barcelona.
Informació de Transparència (Llei 12/2023 i 11/2025):
- Àrea de mercat tensionat: SÍ, Tiana.
- Condició del propietari: Gran Tenidor: NO.
- Índex de referència de preus: Rang superior: NO APLICA, més de 150 mts.
- Renda últim contracte: Import € (actualitzat amb IPC). NO APLICA, mai llogada.
Despeses: IBI i Comunitat: Incloses.
Aire condicionatCuina integradaJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorVista verdaLavabo de convidatsGimnàsVista oberta
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Montserrat Artigas
ID de la Propietat: W-049TNU
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa adossada
- Habitacions
5
- Dormitoris
5
- Banys
4
- Aparcaments
3
- Superfície total
~357 m²
- Superfície habitable
~357 m²
- Superfície de parcel·la
~300 m²
- Zona útil
~357 m²
- zona de jardí
~350 m²
- Paviments
Marbre, Parquet
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2004
- Classe d'eficiència energètica
D
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas, Bomba de calor
Ubicació: Tiana, Catalunya
L’habitatge se situa a Tiana, un municipi residencial de la comarca del Maresme, molt valorat per la seva tranquil·litat, el seu entorn natural i la seva proximitat immediata a Barcelona.
Tiana és una localitat que combina perfectament la vida de poble amb la proximitat a la ciutat. Està envoltada de turons verds i espais naturals, cosa que li dona un caràcter molt tranquil i familiar, sense renunciar a tenir tots els serveis essencials a pocs minuts: comerços, restaurants, instal·lacions esportives, centres mèdics i zones d’oci als municipis veïns.
Pel que fa a comunicacions, la connexió amb Barcelona és excel·lent. En cotxe, l’accés és molt ràpid a través de l’autopista C-32, i permet arribar al centre de Barcelona en aproximadament 20–25 minuts, segons el trànsit. També es pot accedir fàcilment a l’autopista en pocs minuts des de l’habitatge, fet que facilita tant l’entrada com la sortida cap a Barcelona o la resta de la costa del Maresme.
Per a qui prefereixi el transport públic, les estacions de tren pròximes a Montgat i municipis pròxims ofereixen connexió directa amb el centre de Barcelona en uns 25–30 minuts aproximadament, cosa que converteix la zona en una opció molt còmoda també per als desplaçaments diaris.
La platja es troba a molt poca distància, a la franja litoral de Montgat i del Maresme, a uns 5–10 minuts amb cotxe, fet que permet gaudir del mar de manera habitual sense necessitat de llargs desplaçaments.
En l’àmbit educatiu, la zona compta amb una oferta molt interessant d’escoles nacionals i internacionals. Destaca la següent Hamelin-Laie International School, molt reconeguda a l’àrea metropolitana, a més d’altres centres educatius públics i privats al voltant del Maresme.
En conjunt, es tracta d’una ubicació privilegiada que combina natura, vistes al mar, tranquil·litat residencial i una excel·lent connexió amb Barcelona, tant per carretera com amb transport públic, cosa que la converteix en una opció ideal per a famílies que busquen qualitat de vida sense allunyar-se de la ciutat.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH