Leben mit Aussicht – Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage
Descripció
Engel & Völkers Bad Honnef
El teu assessor: Franziska Antoni
ID de la Propietat: W-0301A7
Königswinter, Rin del Nord-Westfàlia
Leben mit Aussicht – Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage
Preu
895.000 €
El teu assessor: Franziska Antoni
ID de la Propietat: W-0301A7
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Estat
Superior
Habitacions
6
Dormitoris
4
Banys
2
Pis
2
Garatges
2
Superfície habitable
~265 m²
Superfície de parcel·la
~1.741 m²
Zona útil
~20 m²
Any de construcció
2010
Classe d'eficiència energètica
A+
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Consum final d'energia
19 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Bomba de calor
L'energia inclou aigua calenta
Si
Eudenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis und liegt am westlichen Rand des Siebengebirge. Die naturnahe und familienfreundliche Lage macht Eudenbach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Erholung im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Umgeben von Wäldern, Feldern und weiten Grünflächen bietet Eudenbach ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Die Nähe zum Siebengebirge eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine Grundschule, Kindergarten, kleinere Geschäfte sowie ärztliche Versorgung. Für größere Einkäufe oder weiterführende Schulen stehen die nahegelegenen Orte Königswinter-Oberpleis, Asbach oder Buchholz mit umfangreicher Infrastruktur zur Verfügung. Trotz der ländlich geprägten Umgebung ist Eudenbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln oder Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Eudenbach mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Eudenbach überzeugt mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur – ein Wohnort zum Wohlfühlen für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde gleichermaßen.
Propietats properes
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Proveïdor:
S.E.R. Immobilien GmbH
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