Nou

El privilegi d’una planta sencera per a tu al costat de l’Alameda: llum natural, independència total i l’encant senyorial del centre de Cadis

375.000 €
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~124 m² Superfície total
  • ~96 m² Superfície habitable

Descripció

Imagina una llar que t’ofereix la serenitat que sempre has buscat en ple nucli històric. Despertar cada matí amb la certesa d’haver trobat el teu propi refugi, envoltat per la llum atlàntica i a pocs passos dels passeigs arbrats davant del mar.

Aquí gaudeixes d’una qualitat veritablement escassa i cotitzada: l’exclusivitat de disposar de tota la planta de l’edifici només per a tu. Una experiència residencial que ofereix la privacitat, el confort i la tranquil·litat acústica propis d’una casa independent, amb la comoditat de tenir tota la vida cultural, gastronòmica i marítima de Cadis a tocar.

L’IMMOBLE AL DETALL (Un Recorregut per la teva Pròxima Llar)

En travessar el llindar, la primera sensació que t’acull és la calma de saber que no comparteixes el replà amb ningú més. Tota la primera planta et pertany, amb 96 m² dissenyats amb una distribució intel·ligent, fluida i sense ni un sol metre desaprofitat.

El cor de l’habitatge s’obre en un generós saló-menjador inundat de claredat. Com que és una propietat íntegrament exterior, els seus finestrals capturen la lluminositat gaditana al llarg de tot el dia, convertint aquest espai en l’escenari perfecte tant per a llargues sobretaules amb amics com per desconnectar plàcidament al capvespre.

A un pas, la cuina independent i completament equipada ofereix un espai funcional i ordenat, pensat per gaudir del dia a dia amb total autonomia. La zona de descans es distribueix en tres dormitoris polivalents i plens de llum: una habitació principal pensada per al descans absolut, un segon dormitori ideal per a convidats o família, i una tercera estança perfecta per a qui necessita un despatx professional aïllat i silenciós on treballar amb la màxima concentració.

Per garantir el confort i la fluïdesa en la convivència diària, l’habitatge disposa d’un bany complet i un pràctic lavabo de cortesia. El seu còmode accés per escala, en una primera planta de recorregut curt, i el seu excel·lent estat de conservació fan que puguis començar a gaudir-ne des del primer dia, amb la tranquil·litat d’haver trobat una peça única al cor de la ciutat.

Característiques
BalcóCuina integrada
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sevilla MMC

El teu assessor: Alfonso Garrido

ID de la Propietat: W-04BST6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Superfície total

    ~124 m²

  • Superfície habitable

    ~96 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Centro, Cadis

UBICACIÓ ESTRATÈGICA I QUALITAT DE VIDA URBANA

Viure en aquest enclavament del centre històric significa elevar el teu benestar diari sense renunciar a res. Et trobes en una de les zones més nobles, senyorials i desitjades de Cadis, a només dos minuts a peu de l’emblemàtica Alameda, els jardins del parc Genovès i la façana emblemàtica del Gran Teatre Falla.

Gaudiràs del privilegi de sortir de casa i passejar al costat de les muralles contemplant la badia, respirar aire pur sota ficus centenaris i accedir a peu a la millor oferta gastronòmica, comerços tradicionals, centres de salut i vida cultural. Tot això en un entorn residencial pacífic, amb àmplies zones de vianants, carrils bici i una connexió excel·lent amb les principals vies de sortida de la ciutat i el transport públic. És l’equilibri idíl·lic entre l’autenticitat gaditana, la brisa marina i una vida quotidiana assossegada i còmoda.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Sevilla MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern