Repräsentatives Hangdomizil mit spektakulärer Fernsicht

In einer der begehrtesten Lagen von Alfter-Oedekoven präsentiert sich dieses im Jahr 1999 massiv errichtete Einfamilienhaus. Die Architektur nutzt die markante Hanglage geschickt aus, um auf verschiedenen Ebenen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit Blick über das Rheintal bis hin zum Siebengebirge zu schaffen. Das Herzstück der Immobilie bildet das Hochparterre. Hier beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu fünf Metern. Bodentiefe Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und führen über die Terrasse, die auf dem begrünten Garagendach eine private Rückzugsoase bildet, direkt in den Garten. An kühlen Tagen sorgt der Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit praktischem Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Das darüberliegende Dachgeschoss beherbergt eine charmante Empore, ideal zu nutzen als Arbeitsplatz mit Blick in den Wohnbereich sowie ein Gästezimmer und den privaten Schlaftrakt mit Ankleide und Bad en suite. Ein besonderes Highlight ist das vielseitig nutzbare Souterrain: Der separate Außenzugang sowie vorhandene Küchenanschlüsse ermöglichen die Nutzung als Einliegerwohnung oder als großzügigen Gästebereich. Zwei Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang und ein Duschbad bieten hier höchsten Komfort. Der direkt angeschlossene Kellerbereich umfasst neben den funktionalen Hausanschluss- und Trockenräumen auch den unmittelbaren Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Die Ausstattung unterstreicht den hohen Anspruch der Immobilie: edles Parkett und hochwertige Fliesen, eine moderne Gasbrennwerttherme sowie eine smarthome-gesteuerte Rolladenanlage und Videoüberwachung vereinen zeitlose Eleganz mit aktueller Technik. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Kenner, die Wert auf Individualität, Sicherheit und eine unvergleichliche Aussicht legen. Möchten Sie die Vorzüge dieses besonderen Hauses persönlich erleben? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!