Habitatge reformat amb 3 dormitoris, terrassa privada, sostres de volta catalana i aparcament a Sants-Badal
450.000 €
- 3 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 1 Bany
- ~81 m² Superfície total
- ~81 m² Superfície habitable
- ~25 m² Superfície terrassa
Descripció
En una finca amb encant de 1925, trobem aquest habitatge reformat de tres habitacions que combina caràcter original, funcionalitat i una agradable zona exterior d’ús privatiu. La propietat compta amb 64 m² construïts interiors i gairebé 30 m² d’espais exteriors entre terrassa i balcó.
L’habitatge s’organitza de manera pràctica i equilibrada. La zona de dia se situa a la part posterior, amb un saló-menjador acollidor i una cuina semioberta, moderna i ben aprofitada. Des d’aquesta estança s’accedeix directament a la terrassa, un espai exterior ampli i funcional que permet gaudir d’àpats a l’aire lliure, zona de descans, emmagatzematge i zona d’aigües. Aquesta connexió directa entre interior i exterior és un dels grans atractius de la propietat.
La zona de nit disposa de tres dormitoris. El dormitori principal és exterior a carrer i conserva elements originals que aporten calidesa i personalitat. Les altres dues habitacions ofereixen versatilitat com a dormitoris infantils, despatx, vestidor o espai de convidats. L’habitatge compta, a més, amb un bany complet reformat, amb dutxa àmplia i acabats actuals.
Un dels elements més diferencials és la presència de sostres amb volta catalana i bigues vistes, que aporten alçada visual, textura i un caràcter molt mediterrani. La reforma ha sabut combinar aquests elements originals amb solucions actuals: fusteries modernes, paviments continus, il·luminació encastada, cuina equipada i una distribució adaptada a la vida familiar actual.
La propietat es presenta en molt bon estat i a punt per entrar-hi a viure. És una opció especialment atractiva per a qui busca un habitatge amb personalitat, espai exterior real i bona connexió amb la ciutat, sense renunciar a una distribució còmoda i funcional. La plaça d’aparcament afegeix un valor pràctic molt rellevant a la zona.
Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAparcament cobert
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Charles Allwood
ID de la Propietat: W-049TH7
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
3
- Dormitoris
3
- Banys
1
- Pis
1
- Nombre de pisos
2
- Aparcaments
1
- Superfície total
~81 m²
- Superfície habitable
~81 m²
- Superfície terrassa
~25 m²
- Paviments
Laminat
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1925
- Classe d'eficiència energètica
D
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Font d'energia
Bomba de calor
Ubicació: Sants-Montjuïc, Barcelona
L’habitatge es troba a Sants-Badal, una zona residencial consolidada situada entre Sants, les Corts i la frontera natural amb l’Hospitalet. És un entorn molt pràctic per al dia a dia, amb una combinació de comerç de proximitat, serveis, equipaments, transport públic i vida de barri.
La ubicació ofereix una connexió especialment còmoda amb la resta de Barcelona. En pocs minuts s’accedeix a diverses línies de metro, autobusos i a l’estació de Sants, un dels principals nodes ferroviaris de la ciutat. Aquesta proximitat converteix la zona en una opció molt interessant tant per a qui treballa a Barcelona com per a qui necessita desplaçar-se sovint fora de la ciutat.
Sants-Badal manté un perfil residencial tranquil, però amb tots els serveis necessaris a poca distància: supermercats, farmàcies, escoles, centres esportius, restaurants, cafeteries i petit comerç. La proximitat a eixos com la Carretera de Sants permet gaudir d’una àmplia oferta comercial sense perdre la sensació de barri.
La zona també es beneficia de la seva proximitat a espais emblemàtics i d’oci com l’entorn de Sants, les Corts i l’àrea del Camp Nou, actualment en transformació. Aquesta evolució urbana està reforçant l’atractiu de l’entorn, especialment per a compradors que busquen bona comunicació, serveis consolidats i potencial de revalorització.
És una ubicació especialment adequada per a famílies, parelles o professionals que busquen un habitatge pràctic, ben connectat i amb un estil de vida urbà però no excessivament turístic. Enfront d’altres zones més tensionades del centre de Barcelona, Sants-Badal ofereix una relació més equilibrada entre preu, superfície, serveis i qualitat de vida.
En conjunt, es tracta d’una zona amb demanda estable, bona liquiditat de mercat i un perfil molt atractiu per a compradors locals que valoren la connectivitat, la vida de barri i la proximitat al centre sense estar-hi plenament immersos.
Plànol
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
- Nou
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH