Nou
Sunny rooftop terrace with brick walls, white sectional sofa, wooden coffee table, potted plants, and city mountain views. [AI-generated text] [Modificat per IA]IA
IA
IA

Casa adossada impecable, tota exterior, llesta per entrar-hi a viure

950.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~185 m² Superfície total
  • ~166 m² Superfície habitable
  • ~80 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1995

Descripció

Al encantador barri de la Font d’en Fargues, trobem aquesta preciosa casa adossada, reformada amb gust i materials de qualitat, que destaca per la seva amplitud, la seva còmoda distribució i la seva lluminositat.

Un habitatge ideal per a famílies o per a qui busca espais generosos, tranquil·litat i qualitat de vida, sense renunciar a la proximitat de la ciutat i gaudir de la natura, ja que té el Parc del Guinardó al costat.

L’accés a l’habitatge es fa a través d’un agradable pati que ens condueix a la zona de dia. Aquí trobem un ampli saló-menjador amb llar de foc i sortida a un balcó, una cuina office independent i un lavabo de cortesia.

A la planta superior es distribueixen tres habitacions de bona mida i un bany complet. Des d’aquí, un últim tram d’escales ens porta al terrat, un espai privilegiat des del qual gaudir d’unes espectaculars vistes panoràmiques de la ciutat i les muntanyes.

A la planta inferior, trobem una magnífica suite principal de grans dimensions, amb sortida a una terrassa d’aproximadament 15 m² que es pot tancar si es desitja, i un esplèndid bany de generoses proporcions.

L’habitatge disposa, a més, d’un ampli garatge amb capacitat per a dos cotxes, amb accés directe des del carrer.

Una casa que reuneix tot el que busques per gaudir de la llar: amplitud, llum natural, espais exteriors, privacitat i unes vistes excepcionals, en un entorn residencial tranquil, silenciós i envoltat de natura.

Una oportunitat ideal per a qui desitja viure amb comoditat en un dels barris amb més encant de Barcelona.

Característiques
BalcóCuina integradaGaratgePatiTerrassaVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Ines Garcia

ID de la Propietat: W-04BWIR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~185 m²

  • Superfície habitable

    ~166 m²

  • Superfície terrassa

    ~80 m²

  • Zona útil

    ~166 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1995

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    249 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

Info Font d’en Fargas per a anuncis

Situat en un dels barris més bonics de la ciutat de Barcelona, la Font d’en Fargues, que pertany al districte d’Horta-Guinardó. Es tracta d’un barri residencial, un autèntic oasi de pau, zones verdes i l’aire més net de la metròpolis catalana. Antigament, aquesta zona era un lloc d’estiueig i moltes de les precioses cases antigues continuen embellint el barri. El nom del barri prové d’una font amb aigua molt valorada per les seves propietats i de la masia de Can Fargues, perfectament conservada. Aquí es troben alguns dels centres educatius més prestigiosos de la ciutat, com l’Àgora Princess Margaret School i el Col·legi Sagrada Família Horta. La tranquil·litat del barri permet que els nens tornin sols de l’escola a casa. A poca distància a peu s’arriba als carrers comercials, com el passeig de Maragall, que delimiten aquesta part de la ciutat i donen accés a tota mena de serveis, comerços i transports. En definitiva, un barri que ho té tot: la sensació de no ser en una gran ciutat, però amb tots els serveis a mà.

COMUNICACIONS: Autobusos: V23, 117, D40, 39, H6, N4, N5 

Metro: Guinardó-Hospital de Sant Pau i Maragall 

SERVEIS PROPERS: 

Llars d’infants: Llar d’Infants Solcar, Llar d’Infants Marquès Calimero, Escola Bressol Municipal Tres Turons.

Escoles de primària: Escola Font d’en Fargas, Escola Àngels Garriga, Escola Heura, Escola Municipal de Música Can Fargues, Escola Torrent de Can Carabassa, Escola de Música Pausa, Centre Educatiu Princesa Margarita i Escola Arc Iris. 

Escoles de secundària: Institut Ferran Tallada i Institut Francisco de Goya.

Zones enjardinades: Parc del Guinardó, Parc de les Aigües. 

Centres hospitalaris: CAP Guinardó, Hospital de Sant Pau 

Altres: Nick Spa & Esports Club, pistes de pàdel, Biblioteca Municipal del Guinardó, Centre Esportiu Municipal del Guinardó, Ronda del Mig, Ronda de Dalt, túnel de la Rovira.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Barcelona

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern