Una casa per gaudir-ne: piscina, porxo i jardí a la Floresta

745.000 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~176 m² Superfície total
  • ~176 m² Superfície habitable
  • ~755 m² Superfície de parcel·la
  • Disponible des de setembre del 2026

Descripció

Casa unifamiliar a quatre vents, situada en una parcel·la de 755 m² i 176 m² construïts, a 15 minuts a peu de l’estació de la Floresta.

L’habitatge es distribueix en diversos mitjos nivells i disposa de quatre habitacions a l’interior, dos banys; despatx independent i un bany a la zona exterior, una solució molt pràctica per a qui necessita un espai de treball separat de l’habitatge.

Un dels principals atractius d’aquesta propietat és, sens dubte, la seva àmplia i agradable zona exterior. La parcel·la ofereix diferents espais per gaudir a l’aire lliure, amb piscina, porxo, terrassa, jardí i una completa zona de barbacoa que comunica directament amb la cuina. Un entorn especialment pensat per gaudir de menjars, reunions i celebracions amb la família i els amics, o simplement per tenir tranquil·litat i gaudir del bon temps a casa.

L’orientació de la zona exterior afavoreix l’aprofitament d’aquests espais durant bona part del dia, fent de la piscina i el porxo el centre de la vida de l’habitatge durant els mesos de primavera i estiu.

L’accés a l’habitatge es fa mitjançant una escala exterior i, un cop a dins, la distribució en mitjos nivells permet separar les diferents zones de la casa.

L’habitatge disposa de llar de foc amb insert, finestres d’alumini canviades recentment, bomba de calor, sistema d’alarma i domòtica, a més de 13 plaques solars. A l’exterior també compta amb hort, gespa artificial i sistemes de recollida i recirculació d’aigua, que faciliten el manteniment de la parcel·la.

La propietat es completa amb garatge per a dos vehicles i un mur exterior totalment renovat el 2021, que aporta privacitat i solidesa al conjunt.

Una propietat especialment interessant per a qui busca una casa independent amb una gran zona exterior, piscina i espais preparats per gaudir i compartir, en un entorn residencial i ben comunicat amb Barcelona.

Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíPatiPiscinaTerrassaLlarVista verdaVista de muntanyaVista obertaAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Liliana Pueyo

ID de la Propietat: W-049V75

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    3

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~176 m²

  • Superfície habitable

    ~176 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~755 m²

  • Zona útil

    ~176 m²

  • Paviments

    Formigó, Laminat, Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1935

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    342 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    342 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica, Calefacció per estufa

  • L'energia inclou aigua calenta

    No

Ubicació: La Floresta, Catalunya

Aquest habitatge es troba al carrer Arbustos, 11, a la Floresta, un dels entorns residencials més singulars de Sant Cugat del Vallès, envoltat de natura i situat en plena serra de Collserola. Un barri que permet gaudir de la tranquil·litat i d’una vida més relaxada sense renunciar a les connexions amb Barcelona i amb el centre de Sant Cugat.

La ubicació combina entorn natural, serveis i bones comunicacions. A pocs minuts hi ha comerços de proximitat, supermercats, cafeteries, restaurants, farmàcia i equipaments del barri, a més de l’escola de la Floresta. La zona també compta amb espais culturals i activitats per a tota la família, com el Casino de la Floresta, integrat en un entorn natural i molt a prop de l’estació.

Un dels grans valors de la zona és la connexió mitjançant Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). L’estació de la Floresta permet desplaçar-se cap a Barcelona i altres punts del Vallès mitjançant les línies Barcelona-Vallès, fet que permet combinar la vida en un entorn residencial i verd amb la comoditat de tenir el transport públic a prop.

A més, viure a la Floresta significa tenir a l’abast una petita vida de barri: poder sortir a prendre un cafè, fer una compra ràpida, menjar fora o gaudir dels espais naturals de Collserola sense necessitat de desplaçar-se fins al centre de Sant Cugat. L’oferta de restauració i comerç de proximitat es concentra especialment al voltant de l’estació i dels principals carrers del barri.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern