Nou

Modern beige villa at dusk with a swimming pool, outdoor lounge area, and illuminated floor-to-ceiling glass walls. [AI-generated text]

Exclusiva Passivhaus a la Garriga

1.950.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
3 Banys
~360 m² Superfície total
~297 m² Superfície habitable
~1.025 m² Superfície de parcel·la
Any de construcció 2021

Descripció

Una residència d'autor concebuda per a fusionar la puresa arquitectònica i el disseny d'alta gamma amb el màxim confort tèrmic i la serenitat de l'entorn exterior.

Engel & Völkers presenta aquesta magnífica casa unifamiliar aïllada sobre una cuidada parcel·la enjardinada, construïda en 2021 sota els criteris més estrictes de sostenibilitat i eficiència energètica Passivhaus. La seva aquitectura d'autor s'articula en cinc volums independents d'altures i dimensions variables, connectats exteriorment per una lleugera pèrgola bioclimàtica que protegeix el porxo i s'adapta a les estacions mitjançant coberrttes t`extils i vegetació natural. L'envolupant combina estuc tradicional de calç en tons terra amb murs de pedra calcària amb junta seca i e sistema Cavity Wall, garantint l'absència total de ponts tèrmics.

A l'interior, un eix longitudinal inspirat en el Thorvaldsens Museum de Copenhaguen connecta les estades oferint àmplies perspectives contínues. La zona de dia diàfana integra sostres de roure natural, paviments continus de microciment i una xemeneia de gas de pedra calcària, al costat d'una cuina d'alta gamma amb mobiliari Shape de Poliform. Les corredisses LUMEAL XXL de Technal, encastades en els murs i amb obertura en cantonada sense pilars, dissolen els límits cap al porxo exterior, la piscina privada amb control de temperatura i un magnífic jardí amb reg automàtic, on cobra especial protagonisme una selecta vegetació presidida per oliveres mil·lenàries.

La zona de nit reuneix quatre dormitoris, destacant la suite principal en planta equipada amb la seva pròpia xemeneia de gas i vestidor i finestres de perfil reduït SOLEAL 65 Mínima de *Technal. L'habitatge disposa a més d'un estudi independent i tres banys de disseny amb il·luminació zenital.

Entre els seus equipaments de confort destaquen la climatització per aerotèrmia mitjançant bomba de calor, sistema domòtic, alarma perimetral amb càmeres de seguretat, dues places d'aparcament a l'interior de la parcel·la i carregador per a vehicle elèctric.

Contacti avui mateix amb Engel & Völkers per a concertar la seva visita privada.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaJardíSistema de seguretatPiscinaLlarArmari encastatLavabo de convidatsAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Blanca Romagosa

ID de la Propietat: W-04C6A0

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
3
Nombre de pisos
2
Superfície total
~360 m²

Superfície habitable
~297 m²
Superfície de parcel·la
~1.025 m²
Zona útil
~297 m²
zona de jardí
~677 m²
Paviments
Paviment de resina epoxi, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció
2021
Classe d'eficiència energètica
A
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Demanda energètica final
54 kWh/m²a

Consum final d'energia
54 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Bomba de calor
L'energia inclou aigua calenta
Si

Ubicació: La Garriga, Catalunya

La Garriga ofereix una vida distingida entre natura, benestar i elegància, ideal per a qui busca tranquil·litat sense renunciar a una connexió excel·lent amb Barcelona. Aquest enclavament del Vallès Oriental combina arquitectura senyorial, serveis complets i un ambient residencial d’alt nivell.

A pocs minuts hi ha comerços, escoles, restaurants i serveis mèdics, mentre que l’estació de tren de la Garriga permet arribar a Barcelona en aproximadament 50 minuts. En cotxe, Granollers és a uns 15 minuts, el centre de Barcelona a 45 minuts i l’aeroport de Barcelona-El Prat a prop de 55 minuts, segons el trànsit.

L’entorn convida a gaudir de rutes pel Montseny, passejades entre boscos, ciclisme i la tradició termal de la localitat. La proximitat al Circuit de Barcelona-Catalunya, a uns 25 minuts, afegeix un atractiu excepcional per als aficionats al motor.

La Garriga representa una combinació poc habitual de privacitat, patrimoni i natura, amb la sofisticació d’una residència exclusiva i la comoditat d’una connexió metropolitana.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El vostre missatge a l'assessor/a

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Estic interessat en el finançament immobiliari i dono el meu consentiment per al tractament de les meves dades amb la finalitat de gestionar la meva sol·licitud de finançament i de ser contactat per EV Finance Spain, S.L.U. per telèfon o correu electrònic. Si aquesta sol·licitud es realitza en relació amb un exposé o una sol·licitud d'intermediació immobiliària a un soci llicenciatari del Grup Engel & Völkers, s'informarà a aquest últim sobre la sol·licitud de contacte i, si s'escau, sobre l'estat i la formalització del finançament per tal d'optimitzar el procés d'intermediació.Pot trobar informació detallada sobre quines dades emmagatzema EV Finance Spain, S.L.U. , quins drets li corresponen al respecte i com pot revocar el seu consentiment en qualsevol moment amb efectes de futur a la política de privacitat.

Rebre informació completa sobre la propietat.
Poseu-vos en contacte amb un assessor.
Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Mostra'n més
La Garriga, Catalunya, Espanya
Masia amb impressionants vistes panoràmiques
Preu
1.800.000 €
- 12 Dormitoris
- 11 Banys
- ~1.664 m² Superfície habitable
- ~75.927 m² Superfície de parcel·la
Masia amb impressionants vistes panoràmiques