Oficinas en alquiler en nave industrial corporativa

ENGEL & VÖLKERS comercializa en arrendamiento una superficie destinada a oficinas dentro de una nave industrial aislada tipo C, ubicada en el Polígono Industrial Santiga, en Barberà del Vallès. Se trata de una opción de alquiler parcial orientada a clientes que necesiten una amplia zona corporativa, administrativa o técnica, integrada en un activo industrial de gran formato con fachada directa a la AP-7, excelente visibilidad y muy buenas comunicaciones. El inmueble se encuentra en uno de los principales entornos industriales y empresariales del Vallès Occidental, con una ubicación estratégica y rápidas conexiones con Barcelona, el área metropolitana y las principales vías de comunicación de Cataluña. SUPERFICIE DISPONIBLE Oficina técnica: 470,80 m² Oficina administración: 595,20 m² I+D: 222,00 m² Zona diáfana Engel: 1.410,00 m² Despachos Engel: 420,40 m² Zonas comunes 50%: 911,50 m² Zona de Oficinas marcada en plano en Azul Superficie total aproximada: 2.963,90 m² CARACTERÍSTICAS La superficie disponible está compuesta por diferentes áreas de oficinas, despachos, zona diáfana, espacios técnicos y zona de I+D, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a distintos tipos de actividad empresarial. El espacio resulta especialmente adecuado para empresas que requieran oficinas representativas, zonas de trabajo amplias, áreas administrativas, salas de apoyo o departamentos técnicos vinculados a actividad industrial, logística o corporativa. El inmueble dispone de acceso peatonal a oficinas, ascensor, montacargas, comedor/office, vestuarios y zonas comunes. Asimismo, cuenta con medidas de protección contra incendios mediante BIES, extintores y detectores. La nave se encuentra dentro de un recinto privado y vallado, con plazas de aparcamiento en el interior del recinto. COMUNICACIONES El Polígono Industrial Santiga se encuentra a menos de 10 km de las principales ciudades del Vallès Occidental, como Sabadell, Ripollet, Cerdanyola del Vallès y Sant Cugat del Vallès, entre otras. La ubicación ofrece excelentes conexiones por carretera, con fachada directa a la AP-7 y rápidos accesos a las principales vías de comunicación del área metropolitana de Barcelona. Asimismo, dispone de comunicaciones mediante transporte público, con líneas de autobús 360 y LB1, además de conexión con Rodalies R4. El activo se sitúa a aproximadamente 23 km de Barcelona y a unos 30 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat. ________________________________________________________________________________ ENGEL & VÖLKERS comercialitza en arrendament una superfície destinada a oficines dins una nau industrial aïllada tipus C, ubicada al Polígon Industrial Santiga, a Barberà del Vallès. És una opció de lloguer parcial orientada a clients que necessitin una àmplia zona corporativa, administrativa o tècnica, integrada en un actiu industrial de gran format amb façana directa a l'AP-7, excel·lent visibilitat i molt bones comunicacions. L´immoble es troba en un dels principals entorns industrials i empresarials del Vallès Occidental, amb una ubicació estratègica i ràpides connexions amb Barcelona, ​​l´àrea metropolitana i les principals vies de comunicació de Catalunya. SUPERFÍCIE DISPONIBLE Oficina tècnica: 470,80 m² Oficina administració: 595,20 m² R+D: 222,00 m² Zona diàfana Engel: 1.410,00 m² Despatxos Engel: 420,40 m² Zones comunes 50%: 911,50 m² Superfície total aproximada: 2.963,90 m² CARACTERÍSTIQUES La superfície disponible està composta per diferents àrees d'oficines, despatxos, zona diàfana, espais tècnics i zona d'R+D, i ofereix una distribució versàtil i adaptable a diferents tipus d'activitat empresarial. L'espai és especialment adequat per a empreses que requereixin oficines representatives, zones de treball àmplies, àrees administratives, sales de suport o departaments tècnics vinculats a activitat industrial, logística o corporativa. L´immoble disposa d´accés de vianants a oficines, ascensor, muntacàrregues, menjador/office, vestuaris i zones comunes. Així mateix, compta amb mesures de protecció contra incendis mitjançant BIES, extintors i detectors. La nau es troba dins d'un recinte privat i tancat amb places d'aparcament a l'interior del recinte. COMUNICACIONS El Polígon Industrial Santiga es troba a menys de 10 km de les principals ciutats del Vallès Occidental, com ara Sabadell, Ripollet, Cerdanyola del Vallès i Sant Cugat del Vallès, entre d'altres. La ubicació ofereix ben comunicat per carretera, amb façana directa a l'AP-7 i ràpids accessos a les principals vies de comunicació de l'àrea metropolitana de Barcelona. Així mateix, disposa de comunicacions mitjançant transport públic, amb línies d´autobús 360 i LB1, a més de connexió amb Rodalies R4. L´actiu se situa a aproximadament 23 km de Barcelona ia uns 30 minuts de l´aeroport de Barcelona-El Prat. _________________________________________________________ ENGEL & VÖLKERS is offering for lease office space within a detached Class C industrial building, located in the Santiga Industrial Park in Barberà del Vallès. This partial lease option is ideal for clients requiring a large corporate, administrative, or technical area within a large industrial building with direct access to the AP-7 motorway, excellent visibility, and very good transport links. The property is situated in one of the leading industrial and business areas of Vallès Occidental, with a strategic location and quick connections to Barcelona, ​​the metropolitan area, and the main transport routes of Catalonia. AVAILABLE SPACE Technical Office: 470.80 m² Administration Office: 595.20 m² R&D: 222.00 m² Open-plan Area (Engel): 1,410.00 m² Engel Offices: 420.40 m² Common Areas (50%): 911.50 m² Approximate Total Area: 2,963.90 m² FEATURES The available space comprises various office areas, open-plan areas, technical spaces, and an R&D area, offering a versatile layout adaptable to different types of business activity. The space is particularly suitable for companies requiring representative offices, spacious work areas, administrative areas, support rooms, or technical departments related to industrial, logistics, or corporate activities. The property features pedestrian access to offices, an elevator, a freight elevator, a cafeteria/break room, changing rooms, and common areas. It also includes fire protection measures such as fire hose reels, extinguishers, and detectors. The warehouse is located within a private, fenced compound with parking spaces inside the compound. TRANSPORTATION The Santiga Industrial Park is located less than 10 km from the main cities of the Vallès Occidental region, such as Sabadell, Ripollet, Cerdanyola del Vallès, and Sant Cugat del Vallès, among others. The location offers excellent road connections, with direct access to the AP-7 motorway and quick access to the main transport routes of the Barcelona metropolitan area. It also benefits from public transport connections, with bus lines 360 and LB1, as well as a connection to the Rodalies R4 commuter rail line. The property is located approximately 23 km from Barcelona and about 30 minutes from Barcelona-El Prat Airport.