Exklusives Architektenhaus in ruhiger Lage
- 7 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 3 Banys
- ~247 m² Superfície total
- ~173 m² Superfície habitable
- ~470 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Engel & Völkers Dachau
El teu assessor: Maximilian Denuel
ID de la Propietat: W-049RWA
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
7
- Dormitoris
3
- Banys
3
- Garatges
1
- Aparcaments
2
- Superfície total
~247 m²
- Superfície habitable
~173 m²
- Superfície de parcel·la
~470 m²
- Zona útil
~74 m²
- Any de construcció
2007
- Classe d'eficiència energètica
B
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Consum final d'energia
56.25 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
- Font d'energia
Bomba de calor
- L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Hebertshausen, Baviera
Hebertshausen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die die Ruhe und Privatsphäre eines gepflegten Vororts schätzen, ohne auf die Nähe zur Metropole zu verzichten; ideal für Familien und Pendler mit Sinn für Lebensqualität. Der S-Bahnhof Hebertshausen ist fußläufig erreichbar und bietet beste Verbindungen in Richtung Dachau, die Münchner Innenstadt in rund 35–45 Min. (Auto, je nach Verkehr). Der Flughafen München liegt in ca. 30–35 Min. Fahrzeit. Für die jüngeren Bewohner ist die Nähe zu Bildungsangeboten ein großer Vorteil: Kindergarten und Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt im Ort. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, eine Fachoberschule und eine Realschule, sind im nahe gelegenen Dachau leicht erreichbar und bieten eine breite Auswahl an schulischen Möglichkeiten. Außerdem befindet sich auch eine internationale Schule im ca. 10 Autominuten entfernten Haimhausen. Die medizinische Versorgung ist in Hebertshausen ebenfalls gut abgesichert, mit mehreren Haus- und Fachärzten sowie einer Apotheke im Nachbarort. Für den täglichen Bedarf hat das in 5 Autominuten zu erreichende Gewerbegebiet Dachau-Ost eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Baumärkte oder auch Bekleidungsgeschäfte. Außerdem bietet das nahe gelegene Ampermoching ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs. Abseits des täglichen Lebens sorgen eine Auswahl an Restaurants oder auch Eisdielen sowohl im Ort als auch in den umliegenden Gemeinden für kulinarische Abwechslung. Für Freizeit und Erholung bieten die Amper-Auen und das Dachauer Umland attraktive Rad- und Laufstrecken. Der Golfclub Dachau, ein Reitgestüt sowie zahlreiche Seen & Weiher sind in kurzer Distanz. Zudem bieten zahlreiche lokale Vereine und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen oder kulturell zu engagieren. Als besonderes Plus verbindet die Lage diskrete Wohnqualität mit exzellenter Anbindung an den Münchner Norden. Hebertshausen verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet so eine hohe Lebensqualität für Familien. Der perfekte Ort für all jene, die das Leben auf dem Land mit den Vorzügen einer urbanen Anbindung kombinieren möchten.
Plànols (4)
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Engel & Völkers Dachau
Proveïdor:
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