Nou
A row of historic brick townhouses with a central Tudor-style home featuring dark timber framing and a peaked roof. [AI-generated text]

Stijlvolle cottagewoning in de geliefde Pulhofwijk

995.000 €
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~310 m² Superfície total
  • ~270 m² Superfície habitable
  • ~198 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1932

Descripció

Deze prachtige herenwoning in cottagestijl is gelegen in een rustige straat in de gegeerde Pulhofwijk, één van de meest geliefde woonbuurten van Berchem. De woning combineert een residentiële en groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, gezellige restaurants, scholen, parken en andere voorzieningen. Ook Antwerpen-centrum is vlot bereikbaar met de fiets, tram of wagen, terwijl de nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor extra praktisch wooncomfort. Achter de charmante gevel schuilt een woning die in 2016 volledig werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 270 m², hoge plafonds, authentieke elementen en een warm, tijdloos kleurenpalet straalt deze woning ruimte, rust en sereniteit uit. De ruime inkomhal met vestiaireruimte geeft toegang tot de royale leefruimte, waar de gezellige open haard het kloppend hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de stijlvol afgewerkte keuken, uitgerust met de nodige toestellen en praktische opbergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping wordt het aangename ruimtegevoel verder doorgetrokken. Hier bevinden zich een slaapkamer met balkon, een badkamer met ligbad, enkele wastafel en inloopdouche, een apart nachttoilet en een royale masterbedroom met en-suite dressing. De tweede verdieping omvat twee ruime, volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een luxebad, enkele wastafel en inloopdouche. Buiten vormt de zuidwestgerichte tuin met terras een heerlijke plek om tot rust te komen. Zon, groen en privacy komen hier op een bijzonder aangename manier samen. Tot slot beschikt de woning over een zeer ruime kelder, waar extra comfort wordt geboden dankzij een sauna met bijhorende doucheruimte. Kortom, een unieke en karaktervolle woning op een absolute toplocatie in de Pulhofwijk, waar stijl, comfort en woonkwaliteit harmonieus samenkomen. Goed om te weten: de elektrische keuring is conform en de woning is uitgerust met zonnepanelen.
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíTerrassaLlarArmari encastatLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

El teu assessor: Eline Urbain

ID de la Propietat: W-04ABQF

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Townhouse

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~310 m²

  • Superfície habitable

    ~270 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~198 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1932

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Obligació d'informació
  • Certificat d'amiant disponible

    Si

  • ID del certificat d'amiant

    20260618-000050.000

  • Risc d'inundació d'edificis

    A

  • Risc d'inundació de parcel·les

    A

  • Citació i ordre de recuperació

    No s'ha imposat cap mesura de recuperació judicial o administrativa

  • Destinació de planificació urbana

    Zona residencial

  • Dret de preempció en la planificació espacial

    No

  • Permís de parcel·lació

    No

  • Permís urbanístic emès

    Si

Ubicació: Berchem, Anvers

Dit pand geniet van een bijzonder gegeerde ligging in de geliefde Pulhofwijk, één van de meest aangename en residentiële woonomgevingen van Berchem. De buurt staat bekend om haar rustige karakter, groene omgeving en centrale ligging, waardoor wonen hier een uitzonderlijk comfortabele combinatie biedt van rust, bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich diverse parken, lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en andere buurtvoorzieningen. Voor wie houdt van groen en ontspanning is de nabijheid van onder meer Park Den Brandt en het omliggende parkentrio een absolute troef. Hier geniet u van tal van wandel- en recreatiemogelijkheden in een prachtige, groene omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer zijn er vlotte verbindingen richting Antwerpen centrum, de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer, schoolgaande kinderen of wie graag centraal maar toch rustig woont.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV Antwerpen-Zuid B.V.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV Antwerpen-Zuid B.V., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern