Wohnen, wo andere Urlaub machen - Charmantes Wochenendhaus im Naherholungsgebiet Eicher See

199.000 €
  • 1 Habitación
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~45 m² Superfície habitable
  • ~215 m² Superfície de parcel·la
  • ~20 m² Superfície terrassa

Descripció

Dieses charmante Wochenendhaus im Naherholungsgebiet Eicher See bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und Ihre persönliche Auszeit inmitten der Natur zu genießen. Das Objekt erstreckt sich über einer Grundstücksfläche von ca. 215 m² und bietet tolle Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass es sich nicht um ein Pachtgrundstück, sondern um ein Eigentumsgrundstück in der 2. Reihe handelt. Dies gewährleistet Ihnen langfristige Sicherheit, Unabhängigkeit sowie eine nachhaltige Investition. Das im Jahr 1985 errichtete Wochenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und überzeugt durch eine praktische und gemütliche Raumaufteilung. Es besteht aus einem Wohn-Schlafbereich, einer angrenzenden offenen kleinen Küche sowie einem separaten Badezimmer mit Dusche. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die naturnahe Umgebung in vollen Zügen zu genießen. In der letzten Zeit wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die aktuell noch abgeschlossen werden. Entsprechend bietet sich den neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten oder auch im Rahmen der zulässigen Möglichkeiten zu erweitern. Eingebettet in ruhiger und naturnaher Umgebung eröffnet sich hier ein Rückzugsort mit besonderem Erholungswert.
Característiques
JardíPatiTerrassaLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Worms

El teu assessor: Niko Toulatos

ID de la Propietat: W-0498PJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

  • Habitacions

    1

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~45 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~215 m²

  • Superfície terrassa

    ~20 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1985

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Font d'energia

    Calefacció per estufa

Ubicació: Eicher See Wochenendhausgebiet, Eich

Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage im Naherholungsgebiet "Eicher See", einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet in der Nähe von Eich. Die direkte Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einem hohen Freizeitwert. Der Eicher See selbst ist ein künstlich angelegter See mit Rheinzugang, einer ausgezeichneten Wasserqualität und gehört zu den größeren Seen im Rhein-Main-Gebiet. Er bietet vielfältige Möglichkeiten für Schwimmen, Angeln oder Segeln. Spazier- und Radwege rund um den See laden zu ausgedehnten Touren in entspannter Atmosphäre ein. Trotz der naturnahen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung sehr gut: Die Ortschaft Eich ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Die nahegelegene Stadt Worms ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Mainz und Ludwigshafen sind ebenfalls in unter 40 Minuten gut zu erreichen. Die Lage eignet sich perfekt für Ruhe suchende Pendler die eine Wochenend- oder Ferienimmobilie mit hohem Erholungswert suchen. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Handschumacher Immobilien. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Handschumacher Immobilien, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Worms

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Handschumacher Immobilien

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern