EDIFICI D'APARTAMENTS TURÍSTICS (FULL BUILDING) a Teià

Maresme · Connexió Barcelona · Essència Mediterrània (Obra Nova 2021) UN REFUGI DE LLUM I SERENOR A engel & Völkers us presentem un mirador privilegiat sobre la costa del Maresme: un Edifici d'Apartaments Turístics sencer, de nova planta (2021), una unitat arquitectònica d'explotació independent i alhora un espai on el disseny contemporani abraça la calma de l'entorn més prestigiós de Teià. L'ACTIU: ARQUITECTURA, SOSTENIBILITAT I CONFORT TÈCNIC L'edifici, disposat a quatre vents sobre una generosa parcel·la de 1.106 m², ha estat concebut per oferir una experiència de confort absolut sota els estàndards més moderns d'eficiència. Configuració i Espai: 11 unitats residencials de gran format (1, 2 i 3 dormitoris) marcades per la seva gran lluminositat i un disseny d'interiors que evoca claredat i amplitud. Climatització i Benestar: Totes les unitats gaudeixen de sistemes d'aire condicionat i calefacció, assegurant un refugi climàtic perfecte durant tot l'any. Compromís amb el Futur: L'edifici incorpora plaques solars per a la producció d'aigua calenta sanitària, una aposta per la sostenibilitat que redueix l'empremta energètica i optimitza els costos operatius. Serveis de Qualitat: L'immoble disposa d'aparcament privat dins de la mateixa finca per a una logística sense complicacions, així com d'una zona de bugaderia autònoma totalment equipada per a ús dels clients. L'Oasi Exterior: Una zona de gespa impecable envolta la piscina de disseny, creant un escenari de relaxació total on l'aigua i el cel es confonen. UNA INVERSIÓ "PRIME" DE SEGURETAT ABSOLUTA Aquest edifici es presenta com una oportunitat de CAPEX 0, on cada detall ha estat cuidat des de la seva construcció el 2021. El seu "perfectíssim" estat de conservació elimina qualsevol incertesa, permetent una explotació immediata i fluida. La singularitat de posseir un edifici sencer d'apartaments turístics a l'àrea d'influència de Barcelona és, avui dia, una raresa en el mercat. La seguretat jurídica de les seves llicències, sumada a la noblesa dels seus materials i a una ubicació que respira Mediterrani, converteixen aquesta propietat en una peça de col·leccionista per a inversors que busquen prestigi, seguretat i un llegat patrimonial sòlid. SOL·LICITUD D'INFORMACIÓ Atesa l'exclusivitat de l'actiu, el dossier financer detallat, les ràtios d'ocupació i la documentació registral es facilitaran exclusivament sota petició directa i garantia de confidencialitat. DIÀLEG ENTRE EL MAR I EL POLS DE LA CAPITAL L'actiu s'ubica en un enclau on la presència del Mediterrani no és només una vista, sinó una companyia permanent. La llum daurada del litoral banya cada racó de l'edifici, recordant a cada instant que la pau del mar és el millor dels luxes. L'Horitzó Blau i la Ciutat: Situat a només 20 minuts del vibrant pols de Barcelona, l'edifici permet als seus hostes gaudir de la seva visita en el llindar perfecte: prou a prop per sentir l'energia, els negocis i la cultura d'avantguarda de la capital, i prou apartat per deixar-se bressolar per la brisa marina al caure la tarda. El Privilegi de la Sorra Daurada: L'immoble es troba a escassos minuts de les platges més selectes del Maresme. Un litoral d'aigües cristal·lines i sorra neta que convida a gaudir de la vida nàutica i de la gastronomia autèntica, convertint l'estada en una experiència sensorial inoblidable. Teià és una de les joies ocultes del Maresme i un valor segur per a qualsevol inversor immobiliari que busqui equilibri entre rendibilitat i preservació de capital.