Family oasis with high privacy

Preu a demanda
  • 5,5 Habitacions
  • 1 Bany
  • ~146 m² Superfície habitable
  • 449 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1988

Descripció

This very well-maintained semi-detached house, continuously cared for, was built in 1988 and impresses with its quiet, family-friendly location as well as a generous layout of approx. 135 m² and a high level of privacy. A stylish ambience and ample design options make this home a true feel-good oasis. In addition, the basement includes a heated hobby room of approx. 30 m², which can easily be converted into a bedroom. The offer is rounded off by a garage and an outdoor parking space.

  • Practical floor plan
  • Fireplace
  • Sauna in the basement
  • Comfortable building services
  • Plenty of privacy
  • Attractive municipal tax rate of 75%

_

Característiques
Aire condicionatBalcóJardíSistema de seguretatLlarLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bülach

El teu assessor: Dzeni Cikotic

ID de la Propietat: W-04ANP6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5,5

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície habitable

    ~146 m²

  • Superfície de parcel·la

    449 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1988

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Rüdlingen, Cantó de Schaffhausen

_

This attractive semi-detached house is located in the popular and tax-advantaged municipality of Rüdlingen, nestled in a picturesque landscape on the Rhine. The charming village of around 800 residents lies idyllically between vineyards, forests and expansive fields— a place where peace, nature and quality of life harmonize perfectly. The surroundings invite long walks and hikes, whether through the vineyards, along the Rhine riverbank or through the nearby woods. In just a few minutes you can reach popular destinations such as the Rheinbadi Rüdlingen riverside lido, the Juckerhof in Rafz, or the asparagus farms in Flaach. Golf enthusiasts are also well catered for: the Rheinblick golf course can be reached in just a few minutes by car. Shopping facilities are located in Eglisau, only five minutes away by car, or in nearby Lottstetten (DE), close to the border. With the planned Hardwald motorway extension and the intelligent roundabout system, even better transport connections will be created from autumn 2026. Rüdlingen is also well served by public transport. The bus takes you in a few minutes to the railway station with a direct S-Bahn connection towards Zurich and Schaffhausen. Another highlight: a modern sports hall with kindergarten and lunch program is currently being built in the immediate vicinity—ideal for families with children.

Rüdlingen thus combines rural idyll with a central location and high quality of life— a place where you are happy to arrive and stay.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Immobilien Zürich Nord AG. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Immobilien Zürich Nord AG, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Bülach

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Immobilien Zürich Nord AG

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern