Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Owen bietet sowohl Eigennutzern und Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten schafft ideale Voraussetzungen für die Vermietung der einzelnen Wohnungen und eröffnet langfristig attraktive Ertragschancen.
Das ursprünglich im Jahr ca. 1573 errichtete Gebäude wurde ca. im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dabei ist es gelungen, den besonderen Charme und Charakter der historischen Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig den Wohnkomfort durch moderne Ausstattungsmerkmale auf ein zeitgemäßes Niveau zu bringen.
Die Immobilie erstreckt sich über drei ausgebaute Geschosse und verfügt zusätzlich über eine großzügige Bühne im Dachgeschoss, die weiteres Ausbau- oder Nutzungspotenzial bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich die erste Wohneinheit mit ca. 170 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie ein modern gestaltetes Duschbad. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Freizeitraum in der ehemaligen Garage, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das 1. Obergeschoss besticht durch einen besonders vielseitigen Grundriss. Mittelpunkt ist die großzügige Küche, die durch drei Schlafzimmer ergänzt wird. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite und bietet dadurch ein hohes Maß an Komfort – ideal sowohl für die klassische Vermietung als auch für alternative Wohnkonzepte.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit eine vollständige, in sich abgeschlossene Wohnung.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das außergewöhnliche Untergeschoss. Hier befinden sich ein stilvoller Weinkeller sowie ein beeindruckender Gewölbekeller, der sich hervorragend für gesellige Abende oder als besonderer Aufenthaltsbereich eignet.
Diese Immobilie vereint den unverwechselbaren Charakter eines historischen Hauses mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung und macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Aus diesem Grund ist die Vorlage eines Energieausweises gemäß den gesetzlichen Vorgaben nicht erforderlich.