Engel & Völkers
Open sliding glass doors lead to a living room with a white sofa, bookcase, and chandelier. The brick exterior is decorated with ivy and potted plants.

Exclusivo ático con terraza junto a la playa de San Lorenzo

535.000 €
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~80 m² Superfície total
  • ~40 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers tiene el placer de presentar, en exclusiva, este encantador ático con una magnífica terraza de aproximadamente 40 m² y vistas laterales al mar Cantábrico y a la ciudad de Gijón. Situado en un edificio con carácter, en una calle tranquila a tan solo 100 metros de la emblemática Escalera 12 y junto a la pintoresca Plaza del Gas, este inmueble combina a la perfección la serenidad del entorno marítimo con la comodidad de estar en pleno corazón urbano. La vivienda, con entrada independiente y orientaciones este, sur y oeste, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. Desde su amplia terraza ajardinada, es posible ver y escuchar el mar Cantábrico, creando un ambiente único y relajante. Este extraordinario espacio exterior, con zona de comedor y solárium, invita a disfrutar de la brisa marina y de inolvidables momentos al aire libre con total privacidad. El interior se distribuye en un acogedor salón con acceso directo a la terraza, una cocina luminosa equipada con electrodomésticos de alta gama, dos amplios dormitorios y un baño exterior con bañera. Además, existe la posibilidad de habilitar un segundo baño en suite en uno de los dormitorios, aprovechando un pequeño vestidor con ventana al exterior. El inmueble cuenta con calefacción central mediante caldera mixta con placas solares, carpintería lacada de madera maciza y ventanas de doble acristalamiento, garantizando confort, aislamiento y eficiencia energética. Este ático es ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda junto al mar, perfecta para quienes desean disfrutar del estilo de vida costero en una de las zonas más demandadas de Gijón.
Característiques
Cuina integradaVistes al mar i al llacSistema de seguretatTerrassaÀticVista obertaAccessible amb cadira de rodes
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Engel & Völkers Gijón

El teu assessor: Elvira Peláez

ID de la Propietat: W-0471XS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Estat

    Bo

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    7

  • Superfície total

    ~80 m²

  • Superfície terrassa

    ~40 m²

  • Paviments

    Laminat

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1974

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció solar

Ubicació: Gijon-Este, Gijón

Ubicado en el prestigioso barrio de La Arena, este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día —supermercados, comercios, colegios y centros médicos—, así como de una excelente oferta gastronómica y de ocio, con numerosas cafeterías y restaurantes a pocos pasos. Su privilegiada localización, junto al paseo marítimo y la Playa de San Lorenzo, convierte este ático en una de las propiedades más deseadas de la ciudad. Desde su amplia terraza, se puede disfrutar de las vistas laterales al mar Cantábrico y del sonido de las olas, un privilegio reservado a muy pocas viviendas. A poca distancia se encuentran también algunos de los principales atractivos de Gijón, como el Parque de Isabel la Católica, el Estadio de El Molinón, el Recinto Ferial y el Museo del Pueblo de Asturias, que ofrecen una perfecta combinación de naturaleza, cultura y deporte.

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Proveïdor:

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