Engel & Völkers
A rectangular blue swimming pool surrounded by lush green trees and plants under a blue sky with white clouds.

Maravillosa casa unifamiliar en Balaguer

455.000 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~338 m² Superfície total

Descripció

Engel & Völkers les presenta esta espectacular casa unifamiliar en Balaguer. La vivienda ofrece una superficie construida de 338 m² y cuenta con dos generosas terrazas de 70 m² cada una. Se sitúa sobre una amplia parcela edificable de 1.045 m². En la planta baja se accede a un elegante recibidor, acompañado de unas escaleras de estilo catalán que conducen a la primera planta, donde se encuentra una sala polivalente ideal como despacho u oficina, así como la sala destinada al sistema de calefacción. La planta principal alberga la cocina, una acogedora sala de estar, un aseo de cortesía y una zona de lavandería. Desde la cocina se disfruta de unas agradables vistas al jardín posterior. Esta área se conecta con un amplio comedor y una gran sala de estar con chimenea, de diseño abierto tipo americano, que constituye el corazón de la zona de día. Desde esta misma planta se accede a una terraza de 70 m² con vistas a la piscina y al jardín, y también a un balcón orientado hacia la parte delantera de la casa, que aporta luminosidad y una vista despejada hacia la fachada principal. En la planta superior se encuentran tres dormitorios de gran tamaño, muy luminosos y equipados con armarios empotrados de madera, que combinan funcionalidad con un toque cálido y elegante. Esta planta también dispone de un baño completo con plato de ducha. La última planta está dedicada a una espaciosa suite de 42 m² que ofrece privacidad y confort. Cuenta con un baño completo con bañera. En el exterior, la parte trasera de la propiedad alberga una gran zona ajardinada con piscina. Un acogedor porche con cocina exterior totalmente equipada y aseo brinda funcionalidad para el uso diario o eventos al aire libre. También hay una zona de barbacoa perfectamente integrada. Además, la vivienda cuenta con una bodega y un garaje con capacidad para tres vehículos, aportando funcionalidad y un valor añadido a esta exclusiva propiedad.
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Engel & Völkers Lleida

El teu assessor: Judit Bernadó

ID de la Propietat: W-030SIF

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    4

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~338 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1992

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

Ubicació: Balaguer, Catalunya

Balaguer es la capital de la comarca de La Noguera, situada en la provincia de Lleida. Bañada por el río Segre y rodeada de naturaleza, combina el encanto de un casco antiguo con historia medieval con todos los servicios de una ciudad moderna. Su excelente ubicación, a solo unos minutos de Lleida y bien conectada por carretera y tren, la convierte en un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

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