Local en Rambla Catalunya

Local comercial a reformar, situado en Rambla Catalunya cerca de Cran Via Corts Catalanes, en el bario de Eixample. El local tiene una fachada de 6 metros con 2 huecos a calle. Dispone de una superficie total de 445m2 distribuidos en Planta Baja. Se organiza como una primera zona de atención al público y parte posterior para oficinas o almacén. El local se encuentra en buen estado tanto a nivel estructural como de instalaciones. Espacios luminosos de distribución flexible. Apto para instalar cualquier tipo de negocio que necesite una superficie media con un paso alto paso peatonal de gente. Edificio residencial con reforma integral en 2017, situado en una zona significativa del barrio de Eixample Dreta, con un buen potencial comercial, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos Ibi y Gastos Comunidad (1.005€/mes) no incluidos en el precio de alquiler. English: Commercial premises in need of renovation, located on Rambla Catalunya near Gran Via de les Corts Catalanes, in the Eixample district. The property features a 6-meter-wide facade with two street-facing openings. It offers a total area of ​​445 m², all situated on the ground floor. The layout consists of an initial area for customer service, with the rear section suitable for offices or storage. The premises are in good condition, both structurally and in terms of building systems. The spaces are bright and offer a flexible layout. Suitable for any type of business requiring a medium-sized space in a location with high pedestrian foot traffic. Located in a residential building that underwent a comprehensive renovation in 2017, the property is situated in a prominent area of ​​the Eixample district. It boasts strong commercial potential, a highly central location, and excellent transport links via the Metro and various city bus lines. The area is a vibrant, cosmopolitan commercial hub, offering a wide range of cultural attractions, diverse shops, bars, and restaurants, as well as good local amenities. Property tax (IBI) and community service charges (€1,005/month) are not included in the rental price. Català: Local comercial a reformar, situat a Rambla Catalunya a prop de Cran Via Corts Catalanes, al barri d'Eixample. El local té una façana de 6 metres amb 2 buits a carrer. Disposa d´una superfície total de 445m2 distribuïts en Planta Baixa. Sorganitza com una primera zona datenció al públic i part posterior per a oficines o magatzem. El local es troba en bon estat tant estructuralment com d'instal·lacions. Espais lluminosos de distribució flexible. Apte per instal·lar qualsevol tipus de negoci que necessiti una superfície mitjana amb un pas alt pas de vianants de gent. Edifici residencial amb reforma integral el 2017, situat a una zona significativa del barri d'Eixample Dreta, amb un bon potencial comercial, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments Ibi i Despeses Comunitat (1.005€/mes) no incloses en el preu de lloguer.