Elegància i confort a pocs passos del mar
599.000 €
- 4 Habitacions
- 4 Dormitoris
- 3 Banys
- ~256 m² Superfície total
- ~256 m² Superfície habitable
- ~200 m² Superfície de parcel·la
Descripció
A pocs minuts caminant del mar i situada en una de les zones residencials més agradables de Sant Andreu de Llavaneres, aquesta propietat ofereix una combinació perfecta de comoditat, amplitud i qualitat de vida.
L’habitatge ha estat renovat amb un estil contemporani, prioritzant la funcionalitat dels espais i l’entrada de llum natural. La distribució és pràctica i molt versàtil, ideal tant per a famílies com per a aquells que necessiten espais independents per teletreballar, rebre convidats o gaudir de zones d’oci.
La planta principal s’organitza al voltant d’una agradable sala d’estar amb sortida directa a l’exterior, creant una connexió molt natural entre l’interior i el jardí. La cuina, àmplia i totalment equipada, es complementa amb espais auxiliars i una agradable zona exterior perfecta per gaudir de dinars i sopars a l’aire lliure durant tot l’any.
La zona de nit disposa d’una suite principal i diverses estances que actualment es destinen a vestidor i despatx, tot i que es poden recuperar fàcilment com a dormitoris addicionals. A la planta superior hi trobem una gran sala diàfana amb múltiples possibilitats d’ús: sala de jocs, cinema, estudi creatiu, gimnàs o dormitori independent.
La propietat compta també amb garatge per a dos vehicles, traster, armaris encastats, climatització i una excel·lent orientació que garanteix llum natural i ventilació creuada a tota la casa.
Una casa llesta per entrar-hi a viure, ubicada en un entorn tranquil i molt proper tant al centre del poble com a la platja, ideal per a aquells que busquen una llar elegant, funcional i ben connectada al cor del Maresme.
Garatge
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Carlos Bartomeu
ID de la Propietat: W-049SP3
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa Adossada
- Habitacions
4
- Dormitoris
4
- Banys
3
- Garatges
2
- Aparcaments
2
- Superfície total
~256 m²
- Superfície habitable
~256 m²
- Superfície de parcel·la
~200 m²
- Zona útil
~256 m²
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2008
- Classe d'eficiència energètica
C
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Demanda energètica final
78 kWh/m²a
- Consum final d'energia
78 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció de gas
Ubicació: Sant Andreu de Llavaneres, Catalunya
Sant Andreu de Llavaneres és una de les poblacions residencials més exclusives i valorades de la costa del Maresme. Situada a només 30 minuts de Barcelona, combina perfectament la tranquil·litat d’un entorn residencial elegant amb la proximitat al mar, la natura i tots els serveis.
Reconeguda per la seva qualitat de vida, les seves zones verdes i l’ambient familiar, Llavaneres ofereix una excel·lent oferta gastronòmica, prestigiosos clubs esportius i alguns dels ports esportius i camps de golf més destacats de la costa catalana. La seva proximitat a les platges, escoles internacionals i ràpides connexions amb Barcelona la converteixen en una ubicació ideal tant per a residència habitual com per a segona residència.
Un entorn privilegiat per gaudir de l’estil de vida mediterrani durant tot l’any.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
- Nou
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH