[CAT]
Nau industrial aïllada tipus C al polígon industrial consolidat de Sant Celoni, província de Barcelona. Finca de 5.650 m2 amb 2 naus colindants de 516 m2 i 380 m2, zona botiga de 219 m2, un altell amb oficines de 135 m² i una campa d’uns 4.500 m².
Finca cantonera amb façana a la carretera comarcal C-35 de 89 m d'amplada x 61 m de fons.
Es pot mantenir l'edifici actual, o bé recular-lo respecte a la carretera i ampliar-lo fins a un màxim de 13.644 m2 de sostre permès.
- Superfície terreny: 5.650 m²
- Ocupació màxima: 65% parcel·la
- Edificabilitat: 8m3 edifici/m² solar
- Alçada reguladora: 15 m²
- Separació límits: 7 ma façana / 5 ma la resta
- USOS: Industrial (excepte químiques), Comercial, Restauració
Molt ben connectada a la xarxa viària amb accés a l'AP-7 en menys de 2 quilòmetres.
*Consultar despeses de gestió
[ESP]
Nave industrial aislada tipo C en polígono industrial consolidado de Sant Celoni, provincia de Barcelona. Finca de 5.650 m2 con 2 naves colindantes de 516 m2 y 380 m2, zona tienda de 219 m2, un altillo con oficinas de 135 m² y una campa de unos 4.500 m².
Finca esquinera con fachada en carretera comarcal C-35 de 89 m de ancho x 61 m de fondo.
Se puede mantener el edificio actual, o bien retranquearla respecto a la carretera y ampliarla hasta un máximo de 13.644 m2 de techo permitido.
- Superficie terreno: 5.650 m²
- Ocupación máxima: 65% parcela
- Edificabilidad: 8m3 edificio / m² solar
- Altura reguladora: 15 m²
- Separación límites: 7 m a fachada / 5 m al resto
- USOS: Industrial (excepto químicas), Comercial, Restauración
Muy bien conectada a la red viaria con acceso a la AP-7 en menos de 2 kilómetros.
No deje escapar esta oportunidad y ¡contáctenos para agendar una visita!
*Consultar gastos de gestión
[EN]
Detached industrial building (type C) in a well-established industrial park in Sant Celoni, Barcelona province. The property comprises 5,650 m² with two adjoining buildings of 516 m² and 380 m², a 219 m² shop area, a 135 m² mezzanine with offices, and a 4,500 m² yard.
The corner property has frontage on the C-35 regional road, measuring 89 m wide x 61 m deep. The existing building can be retained, or it can be set back from the road and expanded to a maximum permitted floor area of 13,644 m².
- Land area: 5,650 m²
- Maximum occupancy: 65% of the plot
- Building density: 8 m³ of building / m² of plot
- Maximum height: 15 m
- Setbacks: 7 m to the facade / 5 m to the rest of the property
- Permitted uses: Industrial (except chemical), Commercial, Restaurant
Excellent road connections with access to the AP-7 motorway less than 2 kilometers away.
*Consult management fees