Casa impressionant amb jardí i piscines al costat de la Sagrada Família

Et presentem una oportunitat arquitectònica i d’inversió veritablement excepcional al cor de Barcelona. A pocs passos de la majestuosa Sagrada Família, s’alça aquest edifici sencer de 281 metres quadrats construïts i gairebé 200 metres quadrats d’oasi exterior entre terrasses i jardí. Aquesta propietat redefineix el concepte de versatilitat urbana en combinar l’encant residencial amb un altíssim potencial corporatiu, convertint-se en una peça única al mercat actual.

La finca destaca per la seva flexibilitat jurídica i urbanística, ja que disposa de cèdules d’habitabilitat i ofereix la possibilitat real de segregació. Actualment l’immoble està llogat com a oficines de disseny amb una rendibilitat superior al sis per cent, i ofereix també l’atractiva opció de mantenir llogada la planta baixa fins a l’any 2027 amb una renda considerable. Això assegura ingressos estables des del primer moment, i alhora permet planificar una futura reconversió total a ús residencial per acollir dos habitatges independents espectaculars amb zones comunitàries de somni.

La distribució interior s’organitza de manera funcional i elegant al llarg dels seus tres nivells. La planta baixa compta amb 162 metres quadrats interiors on hi ha una gran sala comuna, una cuina office moderna amb sortida a l’exterior i la possibilitat d’aconseguir 4-5 dormitoris. Aquest nivell s’obre a un espectacular jardí privat de 50 metres quadrats equipat amb piscina i menjador exterior, un autèntic pulmó verd en ple Eixample ideal per al descans.

Per la seva banda, la primera planta ofereix 119 metres quadrats que inclouen el seu propi menjador amb cuina office, tres lavabos que podrien convertir-se en dos banys complets i possibilitat de tres còmodes dormitoris exteriors. Addicionalment disposa de dues magnífiques terrasses que sumen 45 metres quadrats plens de llum natural. El fermall d’or el corona la segona planta, un espectacular espai exterior de 75 metres quadrats dissenyat per al màxim gaudi, que allotja una segona piscina, cuina i menjador exterior, barbacoa, barra i una exclusiva zona de relax.

Aquesta propietat representa l’elecció perfecta tant per a inversors que busquen una rendibilitat premium garantida en una ubicació cobejada i ultraconnexa, com per a particulars que somien amb un habitatge unifamiliar o bifamiliar amb jardí i piscina al centre de la ciutat.