Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living and dining room with a yellow armchair, glass coffee table, dark sofa, and a dining set on tiled floors. [AI-generated text]

Exclusiva casa adossada cantonera amb jardí privat, 4 dormitoris, golfes i garatge doble a Sant Vicenç dels Horts

620.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~191 m² Superfície total
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~137 m² Superfície de parcel·la
  • ~24 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1995

Descripció

Engel & Völkers presenta aquesta exclusiva casa adossada cantonera, que destaca per la seva excel·lent lluminositat natural i ventilació, ja que disposa de finestrals al llarg de tota la façana lateral. La propietat es distribueix en quatre nivells comunicats entre si, combinant espais funcionals amb zones exteriors molt ben aprofitades.

La planta d’accés disposa de rebedor, entrada directa des del carrer i un garatge privat per a dos vehicles amb zona d’emmagatzematge sota l’escala. Des del garatge s’accedeix al jardí privat, estructurat en una terrassa amb paviment de gres d’exterior —ideal per instal·lar-hi un menjador d’estiu amb barbacoa— i un ampli tram lateral enjardinat que aporta privacitat i espai suficient per instal·lar-hi una piscina.

A la primera planta hi ha la zona de dia, composta per un ampli saló-menjador amb llar de foc d’obra, un lavabo de cortesia i una cuina independent d’origen en un estat de conservació impecable, totalment exterior i amb abundant llum natural.

La segona planta acull la zona de descans, amb quatre dormitoris moblats: el principal doble, amb un armari fet a mida de gran capacitat; un segon dormitori doble; una habitació individual gran, i un quart dormitori individual amb sortida a un balcó exterior. Aquest nivell es completa amb un bany reformat íntegrament el 2020.

La planta superior acull un acollidor espai sota coberta polivalent, revestit amb sostres de fusta, amb abundant llum natural, sortida a una àmplia terrassa exterior comunicada i un espai ocult d’emmagatzematge sota coberta.

La casa es comercialitza moblada a totes les plantes i inclou els electrodomèstics grans (forn, frigorífic, rentavaixelles, televisor, rentadora i assecadora), excepte els petits electrodomèstics i la decoració personal. Disposa de calefacció per radiadors de gas natural, aire condicionat mitjançant splits amb bomba de calor, viabilitat per instal·lar plaques solars gràcies a la inclinació de la teulada i possibilitat tècnica d’adaptar-hi un ascensor exterior.

Nota legal: El preu de venda indicat no inclou els impostos i les despeses pròpies de la compravenda (ITP, notaria, registre i gestió), ni tampoc els honoraris professionals d’intermediació immobiliària que corresponguin a càrrec de la part compradora.

Característiques
Aire condicionatBalcóGaratgeJardíTerrassaLlarMoblatAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: David Siñol

ID de la Propietat: W-04BD1N

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~191 m²

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~137 m²

  • Superfície terrassa

    ~24 m²

  • Zona útil

    ~130 m²

  • zona de jardí

    ~87 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1995

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Sant Vicenç dels Horts, Catalunya

A Sant Vicenç dels Horts, aquesta ubicació combina la tranquil·litat residencial del Baix Llobregat amb una connexió excepcional amb Barcelona. És ideal per a famílies, professionals i compradors que busquen amplitud, privacitat i serveis quotidians sense renunciar a la proximitat metropolitana.

El municipi ofereix comerços, escoles, centres mèdics, instal·lacions esportives i una variada oferta gastronòmica. L’estació dels FGC facilita l’accés al centre de Barcelona en aproximadament 30 minuts, mentre que la carretera A-2 permet arribar en cotxe a la capital en uns 25 minuts, segons el trànsit. L’aeroport Josep Tarradellas Barcelona-el Prat es troba a uns 20 minuts amb cotxe.

L’entorn convida a gaudir de parcs, rutes a peu i amb bicicleta, a més de la natura i de les propostes culturals de la zona. La proximitat a Collserola amplia les opcions per practicar senderisme i gaudir de panoràmiques privilegiades.

Una adreça estratègica i serena, perfecta per viure amb elegància, comoditat i connexió immediata amb el millor de Barcelona i el seu entorn.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Sant Vicenç dels Horts

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern